[摘要] 编者按：16日，统计局发布一季度GDP及各行业一季度销售情况，一季度GDP同比增长7.4%，创20个季度新低；一季度商品房销售额13263亿元，下降5.2%；楼市地市出现双降，各地楼市纷纷祭出“松绑限购”这面大旗，意图推高二季度楼市增长率。
多省研究“双向调控”思路
“目前土地财政格局未变，楼市、地市趋冷的直接结果就是税收和地方财政的萎缩，也将给地方经济增长带来压力，照此来看，地方松绑调控的意愿很大。”北京大岳咨询有限责任公司总经理金永祥如是表示。
中国房地产协会副会长卞洪登告诉21世纪经济报道记者，各地放松调控的意愿虽强，但是从目前来看，经济的基本面和房地产市场的基本面还没变，并不是调整窗口，一旦放行，市场或将再逆转，也为后续的产业结构调整带来压力，“这也是为什么温州、常州、福建等多地传出松绑限购但未落地的重要原因”。
在其看来，下半年或将成为限购等楼市微调的窗口期，“一方面，楼市下行趋势开始，给地方财政和经济增长的压力需要逐步显现；另一方面，双向调控精神指导下，地方也需要调整时间”。
上述江西住建厅的人士介绍，目前正在研究双向调控的思路，不是一味的松或紧，而是结合地方特点，诸如南昌等房价较高的需要稳控房价，与此同时，省内部分供过于求的市县可以松绑。>>>详情
今日话题:当松绑遇上限购令 房价上下为难
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