[摘要] 编者按：16日，统计局发布一季度GDP及各行业一季度销售情况，一季度GDP同比增长7.4%，创20个季度新低；一季度商品房销售额13263亿元，下降5.2%；楼市地市出现双降，各地楼市纷纷祭出“松绑限购”这面大旗，意图推高二季度楼市增长率。
编者按：16日，统计局发布一季度GDP及各行业一季度销售情况，一季度GDP同比增长7.4%，创20个季度新低；一季度商品房销售额13263亿元，下降5.2%；楼市地市出现双降，各地楼市纷纷祭出“松绑限购”这面大旗，意图推高二季度楼市增长率。但是，在国家“分类调控”房地产的宏观政策指引下，短期松绑难以拯救泡沫过高的房地产市场，各地分类调控房地产已成共识。今天房天下邀您收看今日话题：“松绑限购”能否成为拯救楼市的救命稻草？
背景
限购政策出台于2010年4月出台的“新国十条”。当时，国务院出台《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，要求房价上涨过快城市限制家庭购房套数，被业界称为“限购令”。如今，共有40多个城市推出“限购令”，以直辖市、省会城市和计划单列市为主。其中，北上广深四个一线城市的限购门槛，对购房资格的审核也最为严格。
限购政策自2010年4月出台以来，曾有部分二三线城市因楼市供给过大，成交低迷而尝试松绑限购，但在国家调控大基调下，多数城市松绑都被叫停。国家住建部部长姜伟新曾表示，楼市限购政策是行政色彩浓厚的办法，是不得已而采取的。
各地松绑“限购”蠢蠢欲动
近日，由于一季度销售低迷，市场对个别城市将“松绑”的传闻开始升温。“温州已向浙江省有关部门递交了限购松绑的申请，省里找了房企开会，没有发声，仅仅是听意见，这个时年市场敏感。”浙江透明售房市场研究院院长丁建刚表示。
不仅如此，在预判“钱紧”成为2014年楼市趋势的同时，多位房地产业内人士公开呼吁放松限购等行政性调控措施。
首开集团董事长刘希模认为，一些行政干预过多就会干扰企业正常预期，如之前土地出让的时候没说限价、限购，等到企业拿地之后，有些政策就出来了。
昨天，一位已退休高官对记者表示，一些地方已经在寻求变相突破限购政策，如只在辖区内局部区域限购。
浙江省内一家房企人士也透露，浙江部分城市也在讨论给限购松绑。这位人士表示，调控本就应当因地制宜。一些城市房地产下行压力大，就开始谋求放松调控助力经济。
聂梅生担忧，不调整限购措施，改善型购房人买不了，原有的小房子就无法出手，这也会影响下一级二手市场。如房地产降速持续，影响会波及房地产上下游，给整个经济带来负面效应。>>>详情
今日话题:当松绑遇上限购令 房价上下为难
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