[摘要] 就在5月1日，一篇名为《毛大庆：全国房地产将下行搞不懂北京楼市》的文章在网络上疯传。唱空中国房地产的声音也随之到达高潮。事实上今年楼市危言盛行，不仅来自谢国忠、牛刀等铁杆“空军”，连历年力挺房价的一众专家，对今年的楼市前景也显悲观。
危言四：今年房价科学看跌
制造者：SOHO中国董事长潘石屹
潘石屹近期对媒体表示，对2014年房价持看跌态度。他表示，中国不管是一线城市，还是二线、三线城市，2014年房价都面临下跌的压力。
“整个中国房价，无论是一线、二线（城市），就像一条悬河一样，远远超过了经济发展水平和家庭收入，也超过了房价跟租金的（正常）比例，”他说。
“我们不能像巫师一样，像算命一样，说2014年的房价就会涨、就会跌。我觉得这样的话，不科学，也不够负责任。在2014年可能出现的政策都是增加供应量，都是抑制房价，（这些政策出台）都会给房价一个下跌的压力。”
拍砖：房价若下跌中国经济要崩溃
制造者：华远地产董事长任志强
即便如今看空楼市的传言四起，任志强依然坚持认为中国楼市不会面临所谓的拐点。在任志强看来，2014年中国的房价还会上涨，虽然涨幅会有所缩小，但毕竟不可能出现全面下跌的态势。
车子可以讲价，但是房价却不会降，这是任志强实时的观点。任志强认为，车子并非房子那样具有保值作用，降价也不会有太大影响，但是，虽然很多人觉得房价下跌就可以买房子了，实际上如果中国房价下跌了，中国经济就要崩溃，从理性的角度来讲，房价大规模下跌并非好事。选择少也是房价不跌的理由之一，他说：“中国适宜居住工作生活的城市就那么几个，城镇化的落后，使得大家其实在买房的问题上是选择比较少的。”
●点评：两位欢喜冤家大佬的对垒年年上演，只是依旧缺少新意。
●拍砖指数：★★★
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