[摘要] 编者按：3月10日，国土部部长姜大明在全国两会期间表明，国家将对小产权房乱象开始“刹风治乱”，28个省市自治区已经拿出了工作方案，进一步表明国家对于小产权房的态度。禁令难挡，自从党的十八届三中全会以来，有关“小产权房转正”的声音不绝于耳，庞大的小产权房存量也让民众急切盼望官方明确政策导向。
意见----分类处理:小产权房全拆或全部合法都走不通
山东省国土资源厅副厅长王玉志也曾告诉本报记者,从小产权房的购买主体上看,绝大多数是没有能力购买商品房的人,这些也恰恰是住房保障覆盖不到的群体。“这种情况在处理时,要划分类别慎重处理。但是对于建设主体,包括违规颁发建设许可、规划许可或者证件的,必须要严肃处理。此外,像一些不符合质量安全的房子必须要拆除。”>>>详情
深圳房地产律师刘子孺告诉法治周末记者，可以考虑对小产权房进行规范化，把一些建设较好的小产权房逐步纳入到廉租房、保障房的政府管理体系中去，以对其更好地利用；另外要严控新建项目，对于有严重安全隐患、占用耕地等违规建设项目进行严格控制。
专攻房地产领域的北京中银律师事务所律师王国章律师：十八届三中全会后，小产权房完全转正是不可能的，因为这既无法律基础，也无政策支持，更与我国的土地制度相违背。“如果要实现小产权房的真正转正，必须修改现有土地管理法等法律制度，打破集体建设用地流转的限定性，实现法定有序的土地流转制度，既能放得出，又能守得住，既保证土地所有权性质的真正不改变，同时又能实现城乡统一的有形土地市场。”
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