[摘要] 近日，位于新华东街丽水家园门口的新华百货连锁超市丽水店关门了，新百连锁超市营运部一位工作人员表示，因为房屋租金要涨一倍，双方没谈拢，超市只得闭门。这么大的超市，新百这么大的企业，因为租金上涨而关闭一家连锁超市，这实在算得上一个新闻。
行情
好地段的营业房租金年年都在涨
“房租上涨是明摆着的事情。”湖滨东街一家门面房的户主王东兴对记者说，这个地段上的房子都在涨价，“我和这一排的几个户主平时都互通有无，房租上涨不是我一家的事，大家都是这个意思。”
在人气较旺的新华街、文化街等地段，近两年营业房租金每平米每年2000元至7000元不等。银川嘉德信房屋代理公司处在新华商圈内，公司负责人李志强告诉记者，2009年营业房租金大涨了一次，这几年的涨幅在逐渐回落，但很多商铺都是高价难求，步行街上一间40平米的营业房，2010年时的租金大约是12万元，现在已经涨到15万元到18万元之间。卫慧在此开了一家服装专卖店，近百平米的房子年租金接近30万元。“生意还可以，支撑房租足够了。”但卫慧坦言，按照现在的资金涨幅，也就能支撑两三年，到时得另外找地方寻租了。
“大多数的租赁协议都是连续租用3到5年，租金呈阶梯式上涨。”李志强说，他最近找到的几个户主都想以这种方式往外出租，因为这样保险一点。此前也有个别户主，签5年的协议，价格没变，今年突然提出要涨60%，直接把房客给吓跑了。房子在他那里挂了几个月都没租出去。
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