[摘要] 金九即将来临，银川不少房企都在调整旗下项目开盘销售周期，意在加快推盘速度，争取项目在“金九银十”期间顺利入市。“金九银十”，对于开发商来说是个推售的好时机，对于购房者来说是个出手及享受开盘促销待遇的旺季。据银川房天下数据监控中心显示：9月份，银川预计有11大新建楼盘项目即将开盘抢市。“
在选择产品上，超8成购房网友选择购置新房。对二手房来说，一个是土地使用年限相比新房来说周期短，且二手房市场自2013年新国五条的出台以来，受到严重影响，国内部分城市实行20%个税。新国五条对银川来说影响不大。7月银川房价继续走高，新建、二手住宅“涨”声一片，据国家统计局银川调查队8月20日发布的调查资料显示：7月份银川市新建商品住宅和二手住宅销售价格继续上涨，新建住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨6.8%；二手住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨5.7%。
从不同类型新建商品住宅面积看，7月份银川市90㎡及以下新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，同比上涨7.2%；90㎡-144㎡新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，同比上涨6.8%；144㎡以上新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，同比上涨6.5%。
从不同类型二手住宅面积看，7月份银川市90㎡及以下二手住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨6.2%；90㎡-144㎡二手住宅销售价格环比上涨0.8%，同比上涨5.6%；144㎡以上二手住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨3.7%。
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