[摘要] 金九即将来临,银川不少房企都在调整旗下项目开盘销售周期,意在加快推盘速度,争取项目在“金九银十”期间顺利入市。“金九银十”,对于开发商来说是个推售的好时机,对于购房者来说是个出手及享受开盘促销待遇的旺季。据银川房天下数据监控中心显示:9月份,银川预计有11大新建楼盘项目即将开盘抢市。“
在选择户型上,近五成人选择购置90-120㎡舒适三居。仅有8%的人选择购置70㎡一下的小户型,且占72%的人很关心楼盘打折信息。购房是否一步到位好还是先买小的后买大哪种方式更好?这个问题还得看个人购房能力及银川当前的房价水平。据调查显示:占42.%的人接受的总房款在30万-40万。按照银川7月新建住宅均价:5217元/平米计算,计划买100平米的三居,总价在52万左右;如买70㎡以下的户型,总价在35万左右。按照一般规定,首付款为30%计算,购房按揭贷款(贷款年限20年、按2012年7月银行基准利率6.55%)月供分别为:2724元/月(100㎡)、1907元/月(70㎡)。调查显示:银川超5成购房者的月收入在2500-3500元/月,28%的调查者月收入在3500元以上。银川大半人的月收入还行,不论买那种户型,都能还款。【延伸阅读:全款买房和贷款买房 哪种购房方式更加划算】
陈东升:房地产扭曲经济圈 高房价透支青年未来
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。