银川新房房价小幅升二手房回归理性

房天下综合治理  2013-05-17 09:21

[摘要] 今年春节过后，国务院在2月20日出台了楼市调控“国五条”，重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房。就在购房者和买房者还对楼市持观望态度时，3月1日国务院再次发布了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》并指出，二手房交易个人所得税按差额20%征税。消息一经发出，即刻引爆了全

买房者、卖房者心理趋于平和

“最近，无论是卖房者还是买房者，已没有那么急切的心态了。”新朋友房地产中介公司的工作人员说：“此前，因为担心二手房交易要征收20%个人所得差额税，一些房主不惜降价卖房，一些买房者也加快了购房的脚步。目前，银川市仍执行以前的缴税政策，买卖双方购房、卖房的心态也开始趋于理性。

在一家房地产中介公司，记者遇到了前来看房的小张。小张告诉记者他想在市区里购买一套二手房，这已经是看的第4套房子了。小张说，最近购买二手房的人不多，房源也相对充足，他想多看几套后再做决定。当问及二手房交易一旦开始征收20%个人所得差额税怎么办时，小张淡定地说，如果开始征收20%个税，我可以购买一手房，如果价格合适也考虑继续购买地利位置相对好一些的二手房。

新朋友房地产中介公司的工作人员还告诉记者，3月份时，一些卖房者害怕征收20%个税，急于出手二套住房，就将房价降低，吸引购买者，而近期很多卖家开始正常标价，不急着出售了。房主王鹏表示，“20%个税”刚出台时，大家都一窝蜂地售房，谁的价格低谁就能抢先卖房，但近期缴税政策一直未变，大家的心态也就平和了许多。