[摘要] 4月29日上午，第四届中国西部（银川）房•车生活文化节在国际会展中心隆重开幕。据悉，本届房•车节共有38家房地产企业、48个精品楼盘及54个汽车品牌参展，展出面积达5500平方米。参展楼盘包括普通住宅、商住楼宇、商铺、写字楼等多种类型，几乎涵盖了银川市所有在售精品楼盘。
1到4月楼市在调控政策下普遍低迷，各大城市房价也有一定幅度的下降，而银川作为西北内陆三线城市，房价不降反升。在今年3月中指研究院公布的百城房价中，银川住宅均价为5684元，环比涨0.12%。对此，李总侃侃而谈，表示对银川整体市场非常有信心。
理由基于以下几点。首先，银川位于西北内陆，自治区其他县市及周边内蒙古西部地区、陕西北部地区均以银川为中心，经济腹地效应明显，除银川之外没有其他同等级的城市和同等的居住环境以及相对而言较好的市场和项目与之相抗衡。因此银川的项目所针对客群不仅是市内近150万人口，更是能惠及周边地区广大购房者。“对于政府这两年提出‘南进北拓西优东控’，也是基于银川有经济腹地效应基础而出台的。”其次，“刚需”这个词最近被广泛应用，什么是刚需？李总认为，买房对于中国消费者来说是一个不得不考虑的很现实的问题，一是因为中国人自古的“有房就有家”的观念，二来是因为我国的土地政策规定了房屋产权为70年，这相当于花钱租了一套70年的房子。因此在中国这种情况下，买房换房是始终要面临的问题，既然一定要置业，那么开发商和项目就有机会。
海亮国际社区沙盘
对于房地产行业所起到的经济作用，李总直言，从经济贡献来讲，与房地产直接相关的行业达29个之多，并且在任何一个过程里都是支柱产业。尤其目前大环境不太好的情况下，房地产市场恰恰更会成为经济命脉；从政策调控目的来讲，实际上地产业在优化产业结构，督导敦促开发商把房子盖好，让价格更合理。“在现在的市场环境下，对于房产企业来说更要严把质量关，踏踏实实的研究产品，在定价过程中要理性，要客观的考虑到市场的接受程度”。此时若要把静态的产品转化为利润，实现滚动开发，才能敦促行业不断良性循环和发展。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
