[摘要] 本周，5月百城平均房价的下跌成为关注的焦点。中指研究院发布的百城价格指数显示，5月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10978元/平方米，环比上月下跌0.32%，这是在2012年6月以来连续环比上涨23个月后的首次环比下跌。
6月5日 人民日报：住建部:楼市增速放缓正常 遏制投资性购房基调不变
楼市是否出现拐点？地方是否应放开限购？保障房建设资金缺口如何弥补？面对今年以来的住房热点话题，在6月4日召开的国新办新闻发布会上，住房和城乡建设部总经济师冯俊进行了解答。
针对楼市现状，不少机构唱出了楼市“拐点论”“崩盘论”。不过在冯俊看来，“房地产市场整体还处于增长过程中，而增速下降也属于市场正常调节的过程”，而且前4月多数指标仍延续了增长的势态，只有房屋新开工面积、商品房销售面积分别同比下降22.1%、6.9%。
针对“部分城市放开限购”的说法，冯俊解释，“是否取消限购的问题，每个地方根据自己的实际情况作出判断。从目前我得到的信息，还没有一个地方公开说要取消限购。而且既有限购政策对老百姓的消费性需求，也就是自住性需求是没有影响的，只是对过度投资需求有限制。”
冯俊介绍，今年中央财政预算安排城镇保障性安居工程补助资金1980亿元，较去年实际下达数增加250亿元，增加14.45%。截至4月底，已开工286万套(其中各类棚户区184万套)，基本建成125万套，分别占全年目标任务的40%和25%，与去年同期基本持平。1到4月份，完成保障性安居工程投资3600亿元，比去年同期多1100亿元，同比增长44%。
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