[摘要] 编者按：新华网昆明5月11日电松绑限购、松绑限贷、松绑首付……面对房地产持续萎靡，楼市拐点若隐若现，自4月底以来，已有南宁、无锡、铜陵等多个国内二三线城市迈出了给楼市调控政策“松绑”的步子。再不济，还有购房落户这样的福利来诱惑购房者。
楼市拐点迟早会来 政府救市不宜再救市
日前，安徽省铜陵市出台了《关于促进房地产市场持续健康发展的意见》，在住房公积金贷款、契税补贴等方面配套制定了一系列利好政策，新政策5月1日起已在铜陵市正式实施，并给当地楼市带来了不小的震动。
新政给不少楼盘带来了客户。铜陵某楼盘客户经理左先生称：“肯定要起一点作用的，比之前的话，就像工作日的时候要多一点，最起码多两成吧。”
尽管在业内人士看来，房地产市场的形势今非昔比，现在哪怕政府决心救市，放松限购等措施也很难收到以往“一救就灵”般的效果。但如果着眼于中国经济的大局和前景，就应该像多位专家在央视里呼吁的那样：政府不能再救市了。
为什么说政府不能再救市？如同专家所言，“房地产整体来说，过去这么多年一直是吃小灶的，像家里孩子中的老小，总是倍加呵护。现在市场正在回归市场本来的规律。在这种情况下，这种小灶不应该再吃下去了。”另外，房地产市场的“虚火”持续了多年，表面的繁花似锦掩盖了许多深层次问题，无论地方政府对土地财政的依赖，还是中国经济转型升级的艰难，其实都可以从房地产市场的如火如荼中窥出端倪。
即使从地方政府自身利益考虑，虽然当下救市可能起到缓解暂时的财政压力之效，但土地出卖终有穷期，土地财政注定无法持久，当下的救市实等于饮鸩止渴。
不管你是否欢迎，楼市拐点迟早会来。而对中国经济和社会来说，早来无疑好过迟到。因此不能再给这个虚火旺盛的房地产市场传递任何容易诱发其幻想的信息了，在结束土地财政、让市场发挥主导作用的过程中，政府理当扮演的角色及其着力之点，应该是清楚的。
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