[摘要] 据房天下统计，截止到1月27日，北上广深、武汉、三亚等33个重点城市1月份土地成交总额1797亿元，较2013年1月份上涨26%；成交面积2448.9万平方米，较2013年1月份减少22.75%。其中成交总额较2013年同期相比上涨的城市有20个，12个城市成交总额翻番，火热之势可见一斑。
1月份地王频现土地市场高潮不断
新年伊始，土地市场如此火爆，的确比较少见。李国政认为，在调控政策相对宽松的环境下，开发商对优质地块会展开争夺，土地市场的火热情形还将持续。而在深圳、上海等地，地王接连出现，将土地热潮推向高潮。
1月9日，合肥2014年首场土拍，蜀山区W1307号地块以2370万/亩成交，成为2014年的单价地王。一周之后，济南市中区S103线以东、南康而村以西的两宗捆绑被志在必得的鲁能以17.05亿元的总价胜出，根据业内人士测算，居住地块地上楼面地价已接近4000元，创下二环南路两侧楼面价新高。
紧接着深圳诞生单价总价双料地王。23日，深圳前海推出一宗商业用地，因重建纽约世贸中心闻名世界的兆华斯坦联合前海国际能源金融中心，以134.0999亿元、2.8万元/平楼面地价拿下，刷新深圳单价、总价地王记录。
在1月10日以23.7亿元的总价、1.38万元/平的楼面价拿下杭州拱墅区前线锅炉厂地块的方兴地产，28日在上海土地市场再次一鸣惊人。28日，方兴地产101亿元夺得上海闸北区大宁路街道325街坊住宅地块，楼板价47609元/平，溢价率111.5%，刷新上海住宅地块总价地王纪录。业内分析认为，该地块也将把该区域传统5-6万的单价一下拉高到8-9万元/平。
中指院华中分院市场研究总监李国政认为，一二线城市地王不断出现，反应了大牌房企对大中城市楼市的乐观预期，短期内土地市场繁荣还将持续；另一方面，地王会加大各大城市的房价上涨压力，后期随着各大城市楼市调控增加土地供应的政策落实后，土地市场的表现还会不会如此火爆值得关注。
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