[摘要] 中国房地产协会副会长朱中一称,“从国家层面目前还是不要出政策的好。”朱中一认为,房地产业地域特点比较强,建议每个省本着稳定房地产市场的责任各自出台一些政策,比如地方土地供应少的可增加土地供应,二套房信贷政策宽松的适当收紧等。
中国房地产协会副会长朱中一称,“从国家层面目前还是不要出政策的好。”朱中一认为,房地产业地域特点比较强,建议每个省本着稳定房地产市场的责任各自出台一些政策,比如地方土地供应少的可增加土地供应,二套房信贷政策宽松的适当收紧等。
7月以来楼市成交火爆之势渐缓,似乎并未打击开发商对“金九银十”的信心。
一央企开发商昨日称,9、10月份应该不会差,很多开发商都会推货。另外,去年下半年很多开发商放缓施工进度,很多城市的供应量还是不足的,“被压抑的需求释放后,我认为房价还会小幅上涨。”
道琼斯通讯社据国家统计局数据的测算结果显示,70个大中城市的平均房价在下降八个月之后,7月份环比(较上月)连续第二个月走高,且当月涨幅为0.13%,较6月的0.02%有所扩大。
“成交量略跌是正常的”
对于7月楼市成交量的环比下滑,不少受访开发商似乎不以为意。
“营销部门负责人在介绍7月业绩时,底下一片掌声。我们的销售还是蛮好的。整售一幢楼给高校,回笼3个亿。未来还将加推。”一国企开发商称,“我们还没慌。我还是比较乐观的,这几个月都还不错。9月未必比6月好,但会比7、8月份好,表现得稳定一些。”
有观点认为,部分房企为了冲半年业绩,推高了6月的成交数据,7月成交量环比略有下滑是正常表现。
根据此前发布的一份报告,7月,10个大型上市开发企业共成交商品房358.25万平方米,环比下降30%,同比(较上年同期)则增长35.1%,增幅较6月增长了3.8个百分点。7月份楼市销量环比回落,既有6月购买力有所透支的影响,也有新的调控政策出台预期升温的影响。
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