[摘要] 听说自己那套经济适用房的土地出让金要涨将近10倍，昨天早晨5时多，银川市金凤区的王先生就来到银川市政务大厅排队领号，希望赶在涨价前缴纳这笔费用。但是，他直到9时多也没有领到号。“排队的人海了去了，只能明天再来。”
哪些人不用交纳土地出让金？
李少军介绍说，不要一听说要调整土地出让金就盲目排长队办理，以下情况不需着急办理：城镇居民购买的商品房属于开发商已缴纳了土地出让金的住宅，个人在申请办理土地使用证或交易时不需要再缴纳，在政务大厅正常工作时间内均可申请办理，不受时间限制；对于调整范围内的房屋即将拆迁，土地管理部门建议先不要缴纳土地出让金。因为大部分房屋拆迁后都将改为商品房，这部分费用住户不用再缴纳。
原标准执行到何时？
据银川市政务大厅国土资源局窗口杜霞主任介绍，收缴土地出让金是土地部门的日常工作，随时可以办理。申请人可携带房产证原件和复印件一份、身份证原件和复印件一份、公有住房买卖协议或经济适用房买卖合同原件和复印件一份、交易契税发票复印件及交易双方买卖契约办理。
李少军说，2011年1月31日前，银川市辖区的土地出让金仍按原标准缴纳。银川市国土资源管理局窗口工作人员将满负荷运转，每天坚持办理400人，力争在2011年1月31日前为所有符合条件者办结此业务。目前，该项业务已经开始办理，鉴于近期办理人员过多，为避免给大家的工作和生活带来不必要的麻烦，建议广大城市居民避开近期高峰，选择在工作日下午4时左右或本月下旬以后前来办理。
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