[摘要] 在楼市情况比较低靡的背景下，银川房价连降5个月的消息也许会让众多购房者为之一振。当然，房价下跌只是整体而言，具体到三区两县则有较大的差异，其中，就第三季度而言，兴庆区房价涨跌明显，9月有小幅回升；金凤区房价连跌4个月后9月份开始上涨；西夏区房价变动不大；贺兰县房价缓慢上升；永宁县房价呈下跌趋势。
楼市
一、市场相关楼市要闻
1、9月房企销售乐观 但第四季度压力依旧存在。数据显示，2015年9月，商品住宅成交面积为141.57万平方米，环比上月上涨13.64%，比2014年同期水平上涨84.84%；成交均价为30857元/平方米，环比上月上涨2.06%，比2014年同期水平上涨了11.06%。
2、高价地频出 一线城市土地市场持续火爆。受益于房地产市场利好政策，一线城市土地市场持续火爆。统计数据显示，9月，一线城市合计月内土地成交额达到了588.78亿元，创今年以来的高纪录，环比8月全月涨幅高达188%。当月，一线城市土地平均溢价率达到了29.44%，也创造了年内高。市场分析认为，在一线城市带动下，十月整体土地市场上升可期。
3、一线城市成交环比下滑 房企缓推盘 金九银十褪色。北京等城市住宅成交从7月份开始就逐月下降，“金九银十”这个传统销售旺季也成交低迷。在此背景下，两项购房信贷政策再度调整。
4、房地产短周期复苏 长期有望平稳发展。房地产一头连着经济，一头连着民生，在我国实体经济构成中占据着举足轻重的地位。今年以来，在政策的持续向松调整利好下，房地产行业呈现出阶段性复苏态势。但受行业自身发展规律和社会财富配置调整的综合作用，预计中长期内房地产行业总体增长减速，步入相对平稳的发展阶段。
5、公积金异地贷款政策利好 三四线城市房价上涨。降低首付款比例、放宽贷款条件、扩大提取范围……多地密集出台的住房公积金贷款利好政策，正在推动楼市进一步去库存化。尤其是近日住建部明确公积金异地个人住房贷款办理流程，在业界看来，对于库存压力高居不下的三四线城市而言，这无疑是一个重大利好。
6、持续加码海外项目 房企海外布局触角延伸。房企对于海外市场的布局，已经在向更广泛的地域延伸。在陆续抢滩美国、澳大利亚等成熟区域后，国内房企将目光聚焦于全新的疆土。
7、一线城市“金九”黯然 楼市新政助推“银十”发力。刚刚过去的国庆7天假期，54个城市住宅签约套数为24242套，同比上涨15%，其中一线城市涨幅高，同比上涨23.7%。而刚刚过去的9月，一线城市的新建住宅成交面积环比下降2.2%。
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