[摘要] 中国住建部、财政部与央行发布通知，调整住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例，拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金低首付款比例降至20%，自2015年9月1日起执行
中国住建部、财政部与央行发布通知，调整住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例，拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金低首付款比例降至20%，自2015年9月1日起执行。通知如下：
各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅（建委）、财政厅（局），新疆生产建设兵团建设局、财务局，中国人民银行各分行、营业管理部、各省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：
为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30％降低至20％。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的低首付款比例。
本通知自2015年9月1日起执行。
中华人民共和国住房和城乡建设部
中华人民共和国财政部
中国人民银行
2015年8月27日
推荐阅读：银川新房价格连跌13个月 这么重要的新闻你造吗？
如果要用一个成语来形容楼市，你会用什么？风云变幻、循序渐进还是起起伏伏？而要用一句话来形容，你又会选择怎样的词汇和语句去述说。
不管如何，在过去的一周时间里，银川楼市终究是发生了一些事情。这些事情有的很重要，比如“银川新建房价格连续13个月环比下跌”这条新闻，跟每个人的利益都息息相关，当然也有一些事情尽管很重要但对我们每一个人来说还比较遥远。
那么，银川一周楼市都发生了哪些大事，一些很重要的新闻你是否知道呢？
一、银川楼市新要闻
1、银川新建房价格连续13个月环比下跌。8月23日，记者在国家统计局银川调查队获悉，根据调查队抽样调查资料显示：7月份，银川新建商品房环比价格下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点，这是继去年7月份以来的连续第13个月环比价格下跌。受新建商品房价格持续下降的影响，7月份银川二手房销售价格环比继续呈现下跌态势。
2、银川住房公积金贷款利率下调0.25%。从2015年8月26日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%；上年结转的个人公积金存款利率由1.85%下调至1.35%。
3、2015年下半年银川交房楼盘汇总。房天下小编整理汇总了下半年银川楼市确定要交房的楼盘，详情如何，快点击了解吧！
4、金凤区楼盘受购房者青睐 京能热搜口碑双收。从区域来看，金凤区的楼盘受购房者的青睐，比起上周有大幅度的提升，热搜前十金凤区占了6个席位。兴庆区的楼盘紧随其后，而兴庆区的楼盘是大热门，这次上榜的京能天下川2期、银川永泰城分别排第二、第六位，因为是热门而备受关注。尤其京能天下川2期为学区现房，紧靠银川二中、兴庆区回民二小2所名校，户型比较多样且配套成熟，在整个银川楼市都是很热门的而受到购房者的追捧，在此次上榜的楼盘中评分高，可谓是热搜口碑双收。
二、本地重要社会新闻
1、银川正规幼儿园全名单。这两天，贺兰县幼儿园一分园一位难求一石激起千层浪，很多家长纷纷拨打本报新闻热线咨询：“我家附近倒是有好几所幼儿园，但不知道教学质量怎么样，到底哪些幼儿园能放心上啊？”8月27日，记者从银川市教育局及市辖三区教育局拿到了一份“正规军”的详细名单，希望能为广大家长提供参考。
2、兴庆区回民二小招生计划再调整。8月29日，兴庆区教育局为此在兴庆区回民二小进行通报说明，对此前在海宝分校区安置一年级新生的政策进行调整：家长可自主选择回二的观湖校区和海宝分校区。
3、居民用气阶梯价方案，您怎么看？随着水电相继步入阶梯价格时代，如今，我区的居民用天然气也要进入阶梯价格队伍。为广泛征求经营者、消费者、利益方、专家学者和有关方面的意见，自治区物价局近日举行了“全区居民用气实行阶梯价格制度听证会”。
4、明日起办电话卡要当场验身份证。日前，工信部、公安部、国家工商总局联合印发《电话“黑卡”治理专项行动工作方案》，其中要求电信企业提高二代身份证核验能力，今年9月1日起必须在各类实体营销渠道全面配备二代身份证识别设备，为用户办理新卡时当场进行核验。
5、宁夏按下国际航空港交通枢纽“启动键”。地处西北内陆的宁夏，以超前眼光和战略思维，按下国际航空港综合交通枢纽建设“启动键”。8月22日，自治区主席刘慧主持召开自治区政府第49次常务会议，研究审议《银川国际航空港综合交通枢纽规划方案(送审稿)》。作为宁夏交通建设史上的一大创新，银川河东国际航空港规划将航空、高铁、城际铁路、公交等多种交通方式融合在一起，不远的将来，只要一下飞机，就能搭乘各种交通工具，前往你想去的地方，在家门口体验高效换乘的快捷与便利。
6、中阿博览会银川国际会展中心展馆展示内容基本确定。中阿博览会将于9月10日至13日召开，其中9月10日为专业观众日，9月11日至13日为公众开放日。记者昨天从宁夏博览局获悉，目前银川国际会展中心各展馆所展示的内容已基本确定。
7、宁夏首届“互联网+”产业博览会。宁夏“互联网+”题材专业展会——2015宁夏“互联网+”产业博览会将于10月30日-11月1日在银川国际会展中心举办，以推动我区“互联网+”产业发展与“智慧宁夏”建设。
8、宁夏政府与中国建设银行签署战略合作协议。8月25日，宁夏回族自治区政府与中国建设银行在银川签署战略合作协议。自治区党委书记、人大常委会主任李建华，自治区主席刘慧出席签约仪式，并在签约前会见了中国建设银行董事长王洪章一行。刘慧代表自治区政府在合作协议上签字。
9、宁夏人去年网络购物花掉64亿元。记者8月26日从宁夏第二届互联网金融大会上获悉，到今年6月份，宁夏互联网用户数已达572万户，仅在淘宝网注册的买家就超过了230万户，约占全区总人口的三分之一。2014年，宁夏人网络购物交易总额达到了64亿元，用户人均网上支付近6500元，网络订单量增速位居。
10、第二届宁夏互联网金融大会举行。随着互联网+行动在中国快速兴起，宁夏如何加快推动互联网与各领域深入融合和创新发展？8月26日，在宁夏互联网+金融+电商众创时代宁夏机会暨第二届宁夏互联网金融大会上，来自各方面的专家、企业家对此进行了深入探讨。自治区政协副主席张乐琴参加大会。
11、宁夏5县(市、区)先行试点 打破中小学教师“终身制”。根据教育部办公厅关于进一步扩大中小学教师资格考试与定期注册制度改革试点的通知，我区确定为国家中小学教师资格考试和定期注册改革试点省(区)，并确定银川市金凤区、石嘴山市大武口区、青铜峡市、泾源县、中宁县为先行试点县(区)。
12、银川交警处警有了时间规定 白天市区内10须到现场。8月26日，银川市公安局交警分局召开了“提高交通事故处警速度工作”部署会，会议规定，对于白天发生、范围在市区内的报警，交警要在10内到达现场。
13、宝湖公园被取消国家湿地公园资格？昨日，有市民反映，有着“银川之肺”美誉的宝湖公园，基础设施不完善，很多设施都是建园以来的，卫生环境也不好，连个厕所都没有。“看新闻上说，宝湖已经被取消湿地公园的称号了，是这样吗？”
14、银川今年内将施划免费停车泊位2000个。自去年银川市交管部门在三区范围内设置了3036个免费停车泊位供市民使用之后，8月27日，记者从银川市公安局交警分局了解到，今年银川市三区还将继续增设施划免费停车泊位2000个，重点缓解小区周边市民的停车难题。
15、9月4日起宁夏人八即可直飞迪拜。8月27日，记者从宁夏中旅了解到，从9月4日起，四川航空将开通成都—银川—迪拜航线航班，每周往返各两班，这意味着宁夏人历史性首次直飞迪拜即将实现。
16、银川80岁以上低收入老人生活有保障。记者8月27日从银川市民政局了解到，截至2015年6月底，银川城乡享受80岁以上高龄低收入老年人基本生活津贴人员共5968人，上半年累计发放基本生活津贴资金1498万元。
三、银川房天下看房日记
1、三沙源：金窝窝里的美丽城堡。沧海桑田，往昔的西沙窝如今已是大变了模样，但不少人还是对记忆中的西沙窝存有一份难以言说的情愫。有人说，如今的西沙窝可不是原来的西沙窝了，应该叫做“金窝窝”了才对，因为这里现今驻扎了很多大企业，有许多人在此安家立业。而这其中，一个叫做“三沙源国际生态文化旅游度假村”的地方近出尽风头，频频出现在银川人的视野里。
2、看房日记：中海城 靠品质赢得信赖。小编从正源南街与黄河路交叉口出发，经过十五左右的自驾就来到了中海城项目门口。不得不说中海城项目的工程进展还真是神速，遥想四月份的时候小编次来这里，时隔四个月有余中海城一期的批次已经封顶了。
3、就爱老城"车水马龙"小编实地探访银帝紫金城。银帝紫金城位于宝湖东路和清河街的交汇处往西100米左右，是银帝房地产开发有限公司开发的。银帝房产，国家一级资质，银川房地产“十强五优”企业，银帝房产以15年建筑成就远见银川城市未来，其打造的项目有紫微星座、宝湖天下之后打造的又一城市大作——银帝紫金城。
4、看房日记：新城新美居朗诗台九月底要交房。通达街与黄河路交汇处这个位置，对于老银川人来说有一个记忆中的名字——新城中站。而如今，随着城区规划的推进，人们现在更加熟悉一个以楼盘为地标命名的名称：朗诗台。
四、开发商活动
1、永泰城啤酒烧烤节 约趴大狂欢。立秋后的银川，在几场小雨过后凉爽不少，但夏天炎热的劲儿并未完全消去。8月22日，23日，银川永泰城首届啤酒烧烤节在后的炎热里为湖城百姓送来了清凉，更为刚刚结束的七夕画上一个完美的句号，爽口的啤酒，美味的烧烤，和激情四射的劲歌热舞，让啤友们度过了一个愉快的周末。
2、三沙源项目建设紧锣密鼓 一期已完成今年工程量70%。作为自治区重点项目之一，投资278亿元，规划面积22215亩的三沙源项目将被打造成为国际生态文化旅游度假区，银川宜居、宜养、宜业的生活新典范。记者日前获悉，三沙源项目分四期完成建设，目前，一期已完成今年总工程量的70%。
3、工程播报：8月24日金域蓝湾新施工进度。金域蓝湾自2014年10月入市以来，一直备受众多购房者青睐。从性价比角度讲，项目均价4600元/平，三面环湖，坐拥七十二连湖湖景、七十二连湖景观大桥和唐徕公园，其打造城南生态宜居社区。项目目前1#号楼和2#号楼已经建至20层左右，4#号楼、6#号楼、8#号楼、11#号楼、13#号楼、19号楼建至17层左右。
4、实实在在的人，选择实实在在的家。清晨，当睁开朦胧的睡眼，迎接束温暖的阳光时，新的一天开始了。叫醒还在睡梦中的孩子，伴着轻快的音乐开始梳洗打扮。浓浓的一碗粥，粥里尽是家的味道，在晨曦中洋溢着温馨情怀。在塞上翡翠城，清新早晨出门从来都是畅通无阻，便捷交通尽享生活无忧。距离新华商圈仅需7公里，10到达附院和五医院，5就能到新汽车站，到绕城高速仅4，与银川实验小学蓝山分校、银川四幼、望远中学仅一街之隔，倾情打造一站式教育配套。家，就是这般美好！
5、爱上恒大绿洲 爱上公园里的家。随着社会的发展，人们生活水平的提高，人们对居住环境的要求也越来越高，“生态、绿色、健康住宅”理念已经成为人们如今的住宅追求。在寸土如金的繁华城市里，如何才能找到一个理想的生态宜居之所，已成为人们当今关注的热门话题。
6、世茂宏伟布局蓝图。讲起地产十强的世茂集团，有很多的背后故事和大家分享。据了解，世茂集团发布“城市进化先行者”的企业战略，并带着这种理念进入银川。
7、吴忠恒大名都：多重优势，面对选择毫无压力。如果你有一笔钱可以买房子，那你会选择什么样的房子，会选择哪里的房子？买房子就是买前景，如果你看中的房子正好在政府长期重点打造的区域，那你会不会错过这次机会呢？
五、楼市要闻
（一）楼市政策相关新闻。本周楼市政策重要的为央行再次宣布降息降准的新闻，其次为房地产税的落地政策、不动产登记等。
1、不动产登记走向大数据 全面进入实质建设阶段。近日，国土资源部下发通知，提出2017年要基本建成覆盖的不动产登记信息平台（以下称信息平台），并在通知中提到“国土资源云”概念。这意味着不动产登记信息平台建设已基本完成顶层设计，全面进入实质性建设阶段。
2、房地产税究竟是为谁而设? 早在2003年10月，党的十六届三中全会就明确提出了：“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费”。但无论是城镇建设税费改革还是物业税改革并未有进展。
3、央行降息降准被指利好楼市 房贷成本已历史低。25日晚，央行宣布再次降息降准。消息传来，业内一片哗然，短时间各种分析解读满的文字满天飞。中新网房产频道对此进行了梳理，从各界观点来看，央行“双降”对楼市无疑又是一大利好，将促进成交量的进一步攀升，今年楼市“金九银十”没有太多悬念。
4、公积金利率再刷史上低 贷款百万月供又省百余元。利用公积金贷款购房的人，又能在这一轮降息中享受利息减少的福利。北京住房公积金管理中心昨日发布消息称，北京公积金利率5年以上贷款利率从3.5%下调至3.25%。经计算，贷款20年、贷款额度达到100万元的购房人，未来每月的利息能减少128元。
5、央行再推“双降”本土行一年定存利率上浮42%。中国人民银行25日晚间宣布，自8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，其中金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%。
6、六部委发文放松境外机构和个人购房限制。记者27日从商务部网站获悉，经国务院同意，住建部、商务部、发改委、人民银行、工商总局、外汇局等六部门联合发文，对外商投资房地产企业和境外机构、个人购房的部分政策进行调整。
（二）楼市市场动向。涉及房价走势、商业地产动向等等主要楼市要闻。
1、中国城市房价分化加剧 各地政府因城施策。据多家调研机构的问卷结果显示，以年轻人为主的刚需群体约占近年来我国实际成交住宅的一半以上。未来二十年，由于城镇化、户籍制度、计划生育政策等多因素的综合作用，我国的人口结构和住房市场将会迎来一个相当长的调整期。
2、商业地产过剩 部分商业物业现"养老鼠"现象。“今天，大家在问，谁还没有做商业地产；未来的5年，大家会问，谁还在商业地产？”、“好多商业房地产是过剩的，商场成了养老鼠的地方！”
3、中国部分楼市泡沫正被挤压 房价收入比回落。近期，关于房地产市场回暖之声不断。的确，从数据上看，今年上半年，商品房成交面积同比增长3.9%，这是自2014年初开始连跌一年多之后，首次转为上涨。今年上半年，商品房成交均价同比增长5.9%，创2014年以来的新高。一线城市房价涨幅尤其明显。从这些数据上来看，房地产市场似乎已经结束下行了。
4、四大信号透析房价走向 一线楼市或将再度升温。今年土地供应量大幅减少，一线城土地均价涨幅高达23.6%，同时一线城市高总价楼盘成交金额均大幅增长，央行在此间有再次降准降息，公积金贷款利率降低。这些迹象表明，后期一线城市高端楼市或将会再度升温。
5、股价暴跌引发房企回购潮。覆巢之下焉有完卵，股市的连续下挫让众多上市房企备受煎熬。国内股市大盘泥沙俱下，各板块全线下挫，房地产板块也不能幸免，出现连续下跌。
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