[摘要] 房天下讯 据银川房天下数据监控 统计显示：进入11月份以来，银川整个楼市都备受关注，年末置业季银川整个楼市保持稳定有回暖苗头。11月银川三区两县新建商品房成交量较之上月呈现一定幅度的上涨，11月共计成交量为2476套，较10月2342套的成交套数环比微涨5.7%。
房天下讯据银川房天下数据监控 统计显示：进入11月份以来，银川整个楼市都备受关注，年末置业季银川整个楼市保持稳定有回暖苗头。11月银川三区两县新建商品房成交量较之上月呈现一定幅度的上涨，11月共计成交量为2476套，较10月2342套的成交套数环比微涨5.7%。
年末置业季楼市稳中趋暖 成交套数环比微涨5.7%
进入11月以来银川整个楼市备受关注，到了年末置业季，很多项目和楼盘也一直被看好。据房天下监控 统计显示，刚刚过去的11月楼市，银川新建住宅项目共计成交2476套，环比微涨5.7%。
11月银川三区两县新建商品房成交套数
10月银川三区两县新建商品房成交套数
对比11月份银川三区两县新建商品房成交套数，我们可以看出一些比较明显的变化。11月份统计结果显示，各区县成交量变数都比较大，除兴庆、贺兰和永宁成交套数环比上涨外，其余两区一县成交量均有不同程度的下降。
统计结果显示，兴庆、贺兰和永宁成交套数环比上涨，兴庆区环比上涨13%，永宁环比上涨5.6%，贺兰环比 84%，是此次涨幅 的区域。贺兰此次有如此大的涨幅得益于10月份开盘项目的增多和更多楼盘积极入市力促成交量上升。
1-11月三区两县成交套数环比
对此房天下分析师雷永胜表示，11月银川楼市成交量环比微涨，这也就意味着继10整个楼市低迷之后出现了一些回暖迹象。当然，某一月的涨跌并不能影响我们对接下来整个楼市的期待。
金凤区销量再次高居首位 永泰城夺得两连冠
据房天下数据监控 统计显示，11月份的销冠是银川永泰城，成交246套，这一成交量遥遥领先其他各个项目。伴随着11月份各个楼盘在销量上都有很不错表现，银川永泰城再次发力促高成交， 终成交桂冠再次花落银川永泰城，此前，9月份居于第二，10月份夺得销冠，本月惊艳亮相再次夺冠更是无比抢眼，连续两个月夺得销冠可见实力不凡。不得不承认本月它以成交246套的数据足够说明一切，再次成为销冠也毋庸置疑。
据计，11月银川楼市新建商品住宅成交前十的榜单中，相比较前月银川永泰城260套销量减少14套，即便如此，在众多楼盘强势开盘的背景下，连续两次夺得也实属不易。
对此，房天下分析师雷永胜表示，从前十榜单来看位于金凤区3个楼盘、兴庆区有2个楼盘，位于贺兰和永宁各有1个楼盘。此次西夏区有3个项目进入前十榜单，西夏万达广场项目以100套的成交居于榜单第四。销量进入前十的楼盘中，三区所占比重为80%，其他两县仅仅占据20%。因此可以预测在接下来的楼市动态中，金凤、兴庆和西夏三区也会更加积极加推全新楼促使成交量的大幅上扬。
根据11月楼市成交情况来看，随着央行房贷新政和一系列降息政策的全面出台，12份整个楼市将会有怎样的变数？开发商和购房者双方都会有什么样的举动？
附11月银川楼市新建商品住宅成交10：
| 项目 | 成交套数 | |
|---|---|---|
| 银川永泰城 | 246 | |
| NO.2 | 海亮国际社区 | 191 |
| NO.3 | 民生城 | 180 |
| NO.4 | 西夏万达广场 | 100 |
| NO.5 | 中海国际社区 | 92 |
| NO.6 | 恒大名都 | 74 |
| NO.7 | 70 | |
| NO.8 | 世茂倾城 | 67 |
| NO.9 | 天都十六区 | 60 |
| 0 | 汇融常春藤 | 60 |
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