[摘要] 1-6月全国300个城市成交楼面均价为1078元/平方米，同比上涨37%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为1469元/平方米
1-6月成交住宅用地楼面价上榜地块价格集中在18000-29000元/平方米之间，略高于去年同期水平，福州泰禾房地产开发有限公司竞得的北京朝阳区孙河乡北甸西村W地块二类居住用地以28560元/平方米的成交楼面价位居榜首。登榜地块具体特点如下：
1、全部溢价出让。上半年住宅用地楼面价上榜地块溢价率全部在15%以上，其中重庆东部新城地块溢价139.39%出让，为溢价率的地块。
2、纯住宅用地占70%。上榜地块中7宗为纯住宅用地，3宗为住宅商业性综合用地。
3、布局集中。成交楼面地价排名前10地块中长三角地区和环渤海地区各有4宗地块上榜，珠三角地区和中西部地区各有1宗地块上榜，一线城市北京、上海、广州均榜上有名，其中北京和上海共有6宗地块进榜。
4、大型房企拿地为主。上榜拿地企业中不乏首开、富力、保利等资金实力雄厚的大型房地产企业，其中北京首都开发股份有限公司竞得2宗地块并参与竞得1宗地块，均位于北京市。
5、地块体量较小。登榜地块中8宗体量不足10万平方米，其中重庆东部新城地块体量，仅为9995平方米。
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