[摘要] 此次备受关注的楼市调控细则中有哪些亮点？对银川楼市影响几何？是否如网友说的击碎了百姓的“买房梦”？业内人士对此又有何看法呢？房天下小编这就为您详细解读楼市调控“国五条”细则——
新“国五条”细则刚出台，就收到社会各界的广泛关注及热议。且来看看我国媒体及网评专家对此的精彩评论：
【新华微评一】 国五条为调控十年最犀利狠招
个人售房将按转让所得征收20%个税。此政策实为楼市调控十年以来最犀利狠招，预计短期内二手房买卖将跌至冰点。不过长期看政策效果可能打折扣：一是是否会转嫁给买家再度推高房价？二是是否会带动新楼销售反而利好开发商和地方政府？三是是否抑制了改善性需求而导致租房价格猛涨？
【新华微评二】楼市新政或促房租猛涨
1日出台的国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知规定个人售房将征收20%个税。这是新国五条的细化，彰显中央严控房价的决心。然房价问题恐非加重个税可解决，需房产税、加大保障房力度、保障供给等组合拳配套。另售房人很有可能将税款加入房价让刚需买单。期待细化措施。
【财经网评三】新政定位突破：击碎了调控是短期行为的梦想
中国财经评论界著名评论人余丰慧：“新国五条”对房地产调控在定位上有所突破。国务院常务会议指出：支持自住需求、抑制投机投资性购房是房地产市场调控必须坚持的一项基本政策。定位到“基本政策”上表明房地产调控必将是一个长期任务，各项调控政策必将要长期坚持。这个定位击碎了一些人寄希望于调控是短期行为、权宜之计的梦想，击碎了一些人拿什么经济规律否定调控的幻想。
【地产大炮任志强】是坚持市场化还是坚持政府操纵市场？
新政出台，众说纷纭。旧政有效，何需新政？为啥没有长效机制而总要年年出新政？是坚持市场化还是坚持政府操纵市场？二中全会要减少对微观的干预，看来是句空话。旧政无力，新政会好吗？
【网友评新政】楼市新政推高房价 20%的税转接到购房者身上
@可以了：国家变相获利，还美名其曰为了老百姓都能买起房子，到现如今房价根本不掉，反升，当初就是听了国家关于调控房价，观望至今，反倒买不起房了。
@涛声依旧：政策一出，举国上下，哀鸿遍野，税收又要超额完成了，房价会继续高，刚性需求被严重打击，百姓遭殃啊!
编看“国五条”：让市民安居乐业才是调控的根本目标
不管是扩大限购的范围还是要求卖自有住房所得20%缴个税，抑或是提高二套房贷首付比例，抑制房价只是楼市调控“国五条”的手段，促进我国房地产市场的健康发展、让广大市民实现“居者有其屋”的梦想才是调控的根本目标。而“国五条”细则实施后，楼市最终会走向何方？让我们一起拭目以待吧！
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