银川房天下楼盘点评一直是购房者和业主关注的焦点,2017上半年共有6000多名房天下用户针对银川160多个楼盘进行楼盘点评,每一个点评都会就楼盘价格、配套、环境、交通、地段5个因素进行客观的点评和打分。对于即将购房者的业主来说,以他人的楼盘点评(包含吐槽、好评)为参考,让自己置业的路上少一份坎坷和荆棘。下面整理了银川2017年1月-6月房天下用户楼盘点评,有好评,有吐槽,有忠实的点评用户粉丝、有通过评分评选出的具有不同代表性的楼盘等等内容。

2017年1月-6月银川楼盘点评报表

根据房天下数据监控中心显示,2017年1月-6月统计共6192个楼盘点评,覆盖162个楼盘(涵盖住宅、别墅、写字楼、商铺)。从图上可以看出,主点评(即对项目价格、地段、交通、配套、环境均进行评分的点评)4182个,点评回复数量(即房天下楼盘点评用户回复他人点评内容)2010个,精华点评(即客观、公正的楼盘点评)694个,有图点评1683个,零距离点评(即到访售楼部,实地了解及时点评楼盘)459个,购房目的(即以购房为目的的楼盘点评)5470个,点赞数(即被其他房天下用户点赞的楼盘点评数)2074个。

2017年1月-6月热评楼盘展示
楼盘点评综合得分情况
区县
楼盘
综合
价格
地段
交通
配套
环境
兴庆区
恒大御景半岛
4.03
3.82
4.35
3.94
4.06
4.59
金凤区
澳海熙园
3.91
3.92
3.83
3.92
3.94
3.92
兴庆区
恒大帝景
4.81
4.67
4.77
4.83
4.86
4.91
金凤区
金凤天山熙湖
3.65
3.45
3.18
3.73
3.36
3.91
金凤区
金域蓝湾
3.75
3.81
3.7
3.55
3.58
4.08
西夏区
澳海澜庭
3.73
4.05
3.42
3.6
3.68
3.88
金凤区
世茂倾城
3.59
3.6
3.55
3.58
3.54
3.61
兴庆区
银川永泰城
3.43
3.31
3.46
3.45
3.5
3.52
金凤区
中海城
3.33
3.44
3.27
3.02
3.11
3.73
永宁县
三沙源
2.99
3.19
2.53
2.46
2.77
3.92

2017年1月-6月房天下用户通过楼盘点评分别对楼盘的各个因素进行分析打分从而得出楼盘的综合得分情况。从上图可以看出,恒大帝景色以4.81分居于榜首。项目2016年6月入市以来备受购房者关注。带装修、新风除霾系统、恒大物业、美丽的园林景观设计等成为人们选择它的因素,恒大地产在银川购房者心中的地位日益凸显。

刚需楼盘TOP10

根据房天下数据监控中心显示,房天下用户通过楼盘点评评选出银川的刚需楼盘。房天下用户中的刚需购房者会选这些楼盘,同时这些楼盘可以满足刚需用户对于住房的需求。刚需置业,162个房天下用户认为可以选择恒大帝景,153个房天下用户认为可以选择澳海熙园,137个房天下用户认为可以选择澳海澜庭。

值得购买楼盘TOP10

根据房天下数据监控中心显示,房天下用户通过楼盘点评,均衡各个方面的因素选出银川值得选择和购房的楼盘。恒大帝景位于首位,其次是澳海熙园,第三位是吉泰润园。恒大帝景,品牌房企,资金实力雄厚,带装修、交房有保证是不错的选择。澳海熙园,低公摊,户型南北通透,交通便利,成熟生活配套,价格低于周边楼盘。

改善型楼盘TOP10

根据房天下数据监控中心显示,房天下用户通过楼盘点评,均衡各个方面的因素选出改善型住宅的楼盘。恒大帝景居榜首,带装修,省去装修的麻烦,品牌房企,恒大物业,服务品质一流,小区园林的设计在银川的口碑不错;金凤天山熙湖,电梯洋房144平米-166平米改善户型,一楼和二楼均有庭院,顶楼阳光露台,喧嚣之中给你一份独有的惬意。

婚房楼盘TOP10

根据房天下数据监控中心显示,房天下用户通过楼盘点评,均衡各个方面的因素选出婚房楼盘。恒大地产的恒大帝景和恒大御景半岛分为位于第一和第二。目前银川置业主力军为80后和新一代90后的年轻人,对于他们而言,省事省时便利是他们置业的一个因素,恒大地产带装修的房源,直接购置家电即可入住。澳海熙园多层洋房,低公摊,实用面积大,南北通透户型,且价格低于周边楼盘,是生活过度阶段的不错的选择。

2017年1月-6月精彩楼盘点评展示
好评篇
多个用户点评
澳海熙园
******衣:其实高层是亮点!前面没遮没挡!不像别的地方高层挨高层,这里的高层是独栋,特别好!采光1楼和10楼一样,而且价格合适,不收电梯费!
wa******69:花园洋房,真心不错,而且一楼还送那么大个地下室,合适!售楼部工作人员态度也好,详细的介绍了那么久,后定了个三楼,买个自己喜欢的!
fa******58:看了很多楼盘后选中了澳海熙园。比较均衡的一个楼盘,比旁边的香榭丽舍好多了,而且公摊小实用面积大,按套内面积算的话价格也不贵。
前几天刚去看了阅海几个楼盘,世茂阅海的房子基本卖完了,后面又看了阅海壹号院的房子是海亮和世茂一起打造的均价6000左右吧,销售人员一副没睡醒的样子,有点爱答不理,而且讲解不是那么专业,相对于世茂阅海的销售就不一样,热情大方,讲的很多也很专业,只是基本没有房源了,后来又听他们世茂阅海的销售说还有一个楼盘叫世茂悦玺下个月开盘,然后就了解了下感觉也还不错,介绍完我们开车去悦玺实地考察原来只打了地基,2019年夏天交房,我们又回到世茂阅海售楼部进一步了解,其实吧我们也是凭感觉还行就交了一万认筹金坐等6月开盘喽,世茂的房子应该还不错,主要还是相信品牌。如果定下买悦玺的房子只能看看最终19年的现房啥样了,希望不要让我们业主失望。后续还会继续关注,也可以和我交流
so******91
悦海国际社区悦玺
多个用户点评
恒大地产
wa******81:银川恒大帝景周边的环境确实不错,小区里面的绿化很好,上周去他们项目看了,样板房很漂亮,户型的确是不错,物业也不错,小区里的配套也很完善,所以就卖了,直接可以领包入住,价格也合适
fa******19:恒大御景半岛,恒大开发,配套有保障,地段处于城北,有一定的发展空间,远离北塔片区的拥堵和汽车尾气!小区及周边环境优于兴庆府大院及京能!视野辽阔。
wa******81:恒大帝景太漂亮了,第一次来就买了,装修风格我很喜欢,平时上班忙,没有时间装修,小区环境也好,重点是物业是自己的物业,这对我们这些业主太方便了。小区的安全设施也做的特别好,24小时管家式的服务,保证了我们业主的一个财产安全问题。
整个户型做到了大体的方正!各个居室自然也都是矩形的!尽管没有标注详细的尺寸,但总体看各居室的大小、布局都合理!而且也基本做到了南北通透!但是美中不足的是卫生间没有窗户!还有就是厨房,如果做成非开放式的空间显得有些狭小!若要做成开放式的又担心油烟问题!总体来说还是不错的
so******48
中海城
re******49
金凤天山熙湖
小区大门很气派,洋房外观也很漂亮,喜欢一楼带院子的户型,等开盘看具体价格,只要价格不离谱可以考虑买套一楼带小院的房子。
天******锅
三沙源
价格还不错,现在银川3000多的房子也就只能往永宁买了,这里和永宁其他的小区比,最起码环境是没得说的,或者说这个小区的环境,按这么大的规模的来看,这个算是做得好的了。
呆******85
金域蓝湾
环境是真心不错,楼边的湖很美 将来建设好了更美,价格也很合适 湖边的房子这个5千左右的价格很好了,离附院高铁都不远,离一中也很近,除了七子连湖还有唐徕渠公园也在楼边,现在也是全产权商品房,小区绿化交房达到这样了很不错 树木茂密 枝干粗,房屋结构和质量也很不错 苏中建设值得放心、业主装修的也都说质量好 填充墙都打不动 填充空心墙中间居然还有钢筋和混凝土浇筑,打墙费劲非常不错也很惊喜,小区周边配套现在不足希望能尽快完善,不过还没入住,人住的多了自然就多了,目前按时交房,交工质量很满意,物业目前也很不错,看后期发展了
so******44
银川永泰城
自有商业配套这个不错,很能体现开发商的实力,目前永泰小学也开学了,商业也正在建设当中,在老城五千多能买这样的房子真心不错了。物业也是自己的物业,进去看过现房的房源,整个大堂到顶楼的过道都是大理石和地砖,对得起这个价格。
乐******84
吉泰润园
吉泰润园项目不错的,环境好,价格合适,户型布局合理……小区交通也挺方便,门口就有22路公交车,双宝菜篮子超市,购买也挺方便……
吐槽篇
ne******96
建发大阅城
买了才知道,纯属傻子设计的各种户型,120平米的卫生间超级小,厨房能当餐厅,每两户的进户门同时开都会打架,还会把走廊墙撞一个坑,98平米的 卫生间超级大,两扇窗户开了之后都会打碎玻璃,不知道你们脑残设计师是怎么设计的,还有垃圾建发物业,刚开始态度可好了,交房以后,你问他事 别人玩手机不搭理!好好的切换设施,不错的位置,让废物设计师给砸了
这是我在银川看的第四个小区,也是印象最深的,当时想买因为朋友内部价很低,最后三次实地看房经历让我放弃了这个楼盘,第一次去觉得小区没人打理,垃圾都没及时清理,上楼电梯卡在了九层,电梯门开开合合,真是吓死。第二次心想是概率问题再去看的时候,一层一边的电梯又出问题,不是同一单元。开开合合几次,没感上去,第三次还是没经住低价的诱惑,上去仔细看了下从楼道和房屋里用的材质感觉真心对不上市面售价,非常一般,4000多点的价格,我还是放弃了。最近我朋友都准备搬回凤凰花园了,一是装修吵闹、入住率低没办法。二是物业真心差,物业费也不低楼道贴广告,都没人清理。哎 这些年看房买房的经历告诉我,选房子不能光看价格,房屋质量周边配方设施和物业才是最重要的。很大意义上物业比起周边都要更重要。这直接影响到你未来十年二十年的居住质量。我也真是闲写了这么多,也是觉得心疼同样打拼买房的年轻人,给点点经验。希望大家都买到自己心仪的好房子。
new******20
金宇名庭
ne******12
中城奥莱小镇
房子买了钱交了,月供都付了半年了,一个购房补贴具体负责人都没有,问职业顾问不知道,问他们领导也不知道,住建局也一问三不知,当时就在住建局办的手续,当时职业顾问说半年内肯定能拿到补贴,到现在没人管了半年都过了!还有,房子里面的那个电路特别恶心,总电源在电视背景墙上,装修都不好装修!截图里面的电话就是售楼部经理的!听说是新来的,真的很不靠谱一点责任心都没有,就这还特么当领导呢!之前那个周经理挺不错,有问题立马给解决!真心的很无语,当初还想着中城集团实力牛逼才选的这,唉,真心后悔啊!希望大家可以做个参考,一定要各方面落实清楚再交钱,我当时就是太着急了!当时交定金的时候告诉我是剑桥双语幼儿园,但现在又成了贺兰县三幼了!一定要慎重啊!!!!!!!!
银川派盛金溪里小区房屋产权土地为50年,在购房时,开发商以补充条款形式约定交房后变更为70年产权,同时地下车位和地上车位泊位费为120元/月,从2016年7月底交房至今,产权50年仍未变更,地下、地上车位强卖不足,致合同承诺于不顾,全体已购房业主多次找开发商解决,开发商均以无法办理产权50年变更为70年,并且以去年国土部临时过渡政策作为理由,让我们自己找政府办理,何其荒唐!所以,再次提醒想购房者,千万别信他们的承诺和补充协议!以免和我们已购房者一样上当受骗!目前我们正在全力维权!我是15年底和16年初购房的,当时周围有几个选项,因看上150的户型才选的这家,后悔!!
w******56
派胜金溪里
******魏
未来城
未来城就是奸诈开发商 欺骗消费者我买的精装房 现在还没装好 装的一塌糊涂 我都让他们整改三次了 我全款已经给他们了 居然说我钱打慢了 现在要我交违约金 不给我交房 也不给全款发票
wa******37
建发大悦城
很让人生气,引导我们签的合同,变成无效的,哪家银行都不受理。到头来说他们没有办法,MD.当时让签的时候脑子让驴踢了吗?折腾了两个月,让我们退房,MD。所以到现在我贷款贷款批不下来,房房没有了,就是一垃圾
l******me
天鹅湖小镇
上周刚看过,价格到5300了,置业顾问还挺牛,不知道谁给的自信。这个房子属于贺兰,户口是个大问题。
w******90
亲水人家
买了两年了,办不下来房产证,一群骗子,开发商,售楼部都是骗子,没有一点良心,从三楼就开始收取二次加压水费,
wa******841
绿地凤凰城
失望透顶 ,价格高 ,但是房屋问题多 ;物业价格高 ,但是服务达不到 ;停车困难 ,车位不租只卖 ;各种困扰, 各种后悔 ,希望大家谨慎购买
qi******59
御景湖城
1-4#楼门厅能不能安装个单元楼门啊,外面刮风把脏东西都刮楼道里了,另外就不能再单元楼门上贴个单元号吗