据房天下数据中心统计，2017年上半年，银川共有169个项目在售或待售。其中，住宅项目有127个，别墅项目16个，商铺项目11个，写字楼项目11个。三区中，兴庆区有在售/待售项目47个，占全市楼盘总数20%；金凤区有在售/待售项目64个，占全市楼盘总数39%；西夏区有在售/待售项目16个，占全市楼盘总数11%；贺兰县有在售/待售项目29个，占全市楼盘总数22%；永宁县有在售/待售项目9个，占全市楼盘总数7%。

2017年上半年，银川房价整体均价在5500元/㎡至6000元/㎡之间浮动。纵观三区两县房价，兴庆区虽楼盘不多，但因在售新房区位好、房源稀缺，致使兴庆房价领跑全市，上半年均价在6117元/㎡；金凤区楼盘较多，不过近年来阅海周边开发楼盘较多，且住宅产品有所升级，故该区域上半年均价也在5656元/㎡；西夏区上边年楼市成交均价为4063元/㎡；贺兰县在售新盘自三月起出现上扬趋势，直至6月有所回落，不过上半年整体均价依旧为4411元/㎡，略高于西夏区成交价；永宁县上半年成交均价3363元/㎡再次向购房者证明这里是银川楼市的价格低洼之地，相较其他区县，永宁县距离他们的房价还有一段距离。
这其中，值得留意的区位房价应该为贺兰县，因为贺兰县近年来开发的新建楼盘不少，地处德胜一带的楼盘一方面紧邻阅海万家，一侧又挨近兴庆区北塔湖，在两个外界优质区位因素的刺激下，加上房源产品的换代升级，贺兰县德胜工业园区楼盘价格或有更值得远期观察的表现。

据房天下数据中心汇总统计，银川30家热销住宅楼盘价格概况如上。从统计数据可以看出，兴庆区北塔湖沿岸、老城核心地块房价始终高企；金凤区楼盘以阅海片区、环境/装修升级楼盘领跑该区域房价，七子连湖以南则有几处刚需大盘坐镇，致使价格体现更为亲民；西夏区楼盘根据品牌、口碑不同价格分布呈梯度表现；永宁县受区位、环境等因素影响，房价多在3000元/㎡上下分布；贺兰县近优质城区板块的楼盘价格较高，而距离银川市区较远、同时也位居贺兰县县城周边的楼盘价格则仍在4000元/㎡以下。

为展示银川新建住宅2017年上半年的价格涨跌情况，银川房天下特选出三区两线具有代表性的楼盘进行展示。其中，银川永泰城、恒大帝景、京能凤凰尚筑、海亮滨河壹号、香榭丽舍花园等几处楼盘价格在上半年均有上调，其中带装修楼盘恒大帝景涨幅最为显著，价格由年初6850元/平米上涨至7400元/平米，涨幅达550元/平米。除此以外，澳海熙园和民生逸兰汐两个楼盘价格均有上下浮动的情况，这是由于两处楼盘在上半年销售的房源类型有周期性变化，以及销售策略不断调整的缘故所致。