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前行2018“探春行动”攻势银川楼市小阳春

特价房银川 2018-03-14 05:50:18

住有所居,安居宜居,是万千家庭的共同心愿。

2018年二会政府报告提出,加快建立多主体供给、多渠道保障,租购并举的住房制度,让广大人民群众早日实现安居宜居。

为了更好的响应国家政策号召,银川房天下与网易房产银川站、搜狐焦点、乐居以及房产超市携手对银川楼市展开地毯式采访调查。到底真实情况如何?对于政策下的购房又有哪些利与弊?对于即将购房的人群该如何选择?下面跟随房天下的脚步直击银川楼市“小阳春”。

楼市沙盘图

片区口碑楼盘 均价普涨涨幅稳定

银川房天下探春行动对城北、城南、城东、城西等四大板块的直击采访后,据案场人员介绍,银川楼市的潜力很大,新盘推出后受到许多购房者的电话与到访询问,在后续也会关注购房者的需求,并有意在后续加推。

买房时人们总爱问一句:现在哪个区域发展比较好啊?其实根据银川市“南进、北拓、西优、东控”的城市规划,银川的东南西北都有各自的发展方向,也有各自的区位优点。随着开发商择地的不同标准,房价定位、周边配套等不同等因素的结合,所选择的楼盘也会根据自身适宜而居。采访中城东的置业顾问告诉大家,年前1-2月是成交购房攀升期,新房价格稳定,优惠力度空前,有些项目楼盘更是出现了旺季才有的排队购房现象。3月开始受访项目均价相比节前都会出现不同程度的上涨。涨价几乎是大多数楼盘的一致声音。综合走访的约20个项目楼盘情况来看,均价上涨的幅度基本集中在500元/㎡之内。

刚需仍是市场主流 改善性需求“抬头”趋势渐显

位于银川城西和城南区域来说,主推的户型以刚需户型居多,城北和城东则是以改善大户型居上。集中购房户型90-130平的面积区间成为刚性购房需求,依然占据着银川楼市的主流。在城北的置业顾问告诉大家,前来刚需型购房者和改善型购房者各占30%-40%左右。可以说,目前银川市场上主打刚需房更多些,但改善型需求展现出较为明显的“抬头”之势。

城北片区最受当前购房者青睐 买卖均看今年楼市发展

对此次探春行动采访的售楼中心置业顾问而言,无论是年前还是年后的购房者里,关注度较高的属银川城北,而其他片区虽然到访量略逊城北,但综合1-2月的成交统计来说,购房者所表现出的购房热情还是很高涨的。

房天下走访与各项目置业顾问的交流过程中,他们普遍透露出对2018年楼市的乐观心态,看好银川楼市的健康稳定发展,并认为房价在未来仍有上涨的空间,涨幅不会太大。对于未来楼市调控政策则因人而异,对购房影响并不大。

购房对每个人需求各异,无论是为孩子准备婚房的父母,还是想要改善居住环境的一家人。家庭,一直都是一个社会中最温馨的因素,也是购房者中有符号特征的群体。房天下携手多家媒体给购房者提供一个“买房时机”,面对楼盘直击房源,为购房者做“购房的引路者”,让购房者享受实实在在的需求与便捷。

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

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