房天下 >   资讯中心   > 银川特价租房 >   正文

手机看新闻

美国也上演抢房潮, 房价猛增, 楼市危机逼近, 你还在买房吗?

银川特价租房 2018-02-25 10:22:41

无独有偶,美国楼市在今年上演了一部大片。房价上涨的速度堪比速度与激情里面的赛车。全世界人民看来都是一个德行,追涨杀跌,眼看房价刹不住车的往上涨,也就一股脑的全部涌上来购买。大家你追我赶谁也不让,价格也就跟着一个劲的往上窜。

这不,一套新鲜出炉的房子上市交易,瞬间就会被4-5家机构争相抢夺。每套房子每平米溢价高达400-600美元。也就是说,顺带手的几十万轻松入账。

那么,这次是不是美国房产泡沫的重演呢?我们来回顾以往美国历史房产危机:

2008年房地产泡沫的破灭让美国陷入了百年一遇的经济危机。直至2012年,美国楼市才得以触底反弹。

2012年1月,房屋平均价格为26.6万美元。近几年,随着美国经济复苏,楼市也逐渐升温。

2017年12月,房屋平均价格为39.9万美元,恢复到危机前的水平。这是否意味着美国楼市泡沫又来了?

判断楼市是否存在泡沫可参考三方面指标:

一是按揭贷款违约比例,按揭贷款违约比例越高,泡沫越大;

二是居民按揭贷款杠杆率水平,杠杆水平越高,泡沫越大;

三是金融机构按揭贷款获批平均信用水平,信用水平越低,说明按揭贷款门槛越低,泡沫越大。

在现有的情况下,美国真的会迎来这一次的房产危机吗?全球金融会因此产生剧烈波荡吗?

网友热议:

@黑匣子:美国的楼市规律性比较明显,既然已经到了危机的边缘,感觉不会距离太远了,还是多加小心为好。

@葫芦娃:又一波收割到来,哎,总是天理循环。怕不怕?我是不买了,够居住就行了,投资不敢想

@萌妹子:大眼看世界,哪个城市的房价一直在涨?欧洲福利那么好,也没见人人都买房子,租房,旅居的人越来越多。这是一个趋势。

@红孩儿:天天听见各种房价消息,还是自求多福的好,这是一个很大的坑,谁也填不满。不信咱们走着瞧。


长按二维码关注我们

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈