[摘要] 很多置业者认为，价格低的楼盘就是物超所值的房子。事实上，价格只是评判房子好坏的标准之一， 重要的还是要看房子的性价比！它是衡量一个楼盘品质与价格是否对称的指针。
很多置业者认为，价格低的楼盘就是物超所值的房子。事实上，价格只是评判房子好坏的标准之一， 重要的还是要看房子的性价比！它是衡量一个楼盘品质与价格是否对称的指针。
高性价比的房子不仅仅凸显在价格、位置、户型等综合因素，完善的配套设施、良好的商业环境及顺畅的交通等等，也成了选购高性价比楼盘的重要考虑因素。
那么,房子的性价比主要看哪些方面呢？
交通便捷
由于繁华路段的交通情况已经越来越难以满足日益发展的交通需求，在楼盘建设过程中，交通方面的配置通常和地段因素、区域人文因素结合起来考虑，相比其他区域楼盘，交通便捷的楼盘保值性强。
户型与楼层
户型的好坏直接影响到房屋的价格，户型设计包括，面积、格局、动线、平面关系等；楼层不同房价也略有差异，购房时可根据自身经济条件及采光要求来做选择。
地段一直被房地产业内认为是选址的金科玉律，楼盘所在地段是其能否 保值的首要因素。因为地段具有不可复制性，使得好地段的楼盘成为稀缺性的产品。
当 房产的价格都上涨的时候，位于 地带配套设施良好的楼盘虽然也在 ，但短期内的 幅度可能比不上新兴热点区域楼盘。可是当市场萧条时，这些楼盘就会表现出良好的保值属性。
区域
一些位于有着清晰规划、发展 明显区域内的楼盘，在价值层面会更具有一定的 ，即使是目前在区位配套、交通出行方面还有欠缺，但区域未来发展 强劲将极大支撑楼盘的 。
区域经济的发展，对于区域房地产项目的保值 ，有着 直接的促进作用。
质量保证
买房不能一味图 抢优惠，质量过硬的楼盘才是能保值的楼盘，而现房由于一切尽在眼前，所以，真正经得起检验的现房更具保值 。
物业服务质量
房子是用来住的，涉及到几十年甚至一辈子的生活品质。所以，物业服务应该作为自己的购房保值重要标准。
品牌实力
在市场情况不好的时候，品牌开发商由于积累较多，资金链断裂的危险性会相对小一些，而品牌开发商往往也会在提升性价比、附加值上下功夫。
绝大多数品牌开发商都有较强的责任心，因为他们会对自己的品牌 看重，不仅在设计建造环节会精益求精，而且会在售后服务、物业管理方面极力增加项目的附加值，比如提供更高品质的物业服务。
产品稀缺性
只要不是全社会的经济大崩溃，特色楼盘永远是卖方市场。因为稀缺特色不可复制，而 购房者对高居住品质的追求永无止境，如水景楼盘，其价格即便偏高，购买者仍然会很多。
居住者素质高
“择邻而居”目前已成为很多人的购房标准。业主素质高且相对集中，这样的社区人文环境和整体氛围是其他楼盘所不能比拟的。
规划影响
房地产项目受区域经济波动和政策变动影响是普遍的，只是程度不同而已。已有明确区域规划的新兴区域，虽然目前可能在生活配套、整体环境、交通出行方面有一定的欠缺，但未来的规划已经确定，欠缺的方面能够通过时间解决。 的开发规划可以算做房屋保值的标准。
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