[摘要] 2月4日，央行发布公告称：随着现金逐渐回笼，目前银行体系流动性总量处于较高水平。为保持银行体系流动性基本稳定，2月4日暂不开展公开市场逆回购操作。而就在2月3日，春节后的第一个工作日，央行才狠狠的逆回购了一把。
2月4日，央行发布公告称：随着现金逐渐回笼，目前银行体系流动性总量处于较高水平。为保持银行体系流动性基本稳定，2月4日暂不开展公开市场逆回购操作。而就在2月3日，春节后的个工作日，央行才狠狠的逆回购了一把。
2月3日，央行全线上调逆回购中标利率10个基点；这个消息还没消化完，紧接着又迎来一枚重磅炸弹。央行还上调了常备借贷便利贷款利率，隔夜品种上调35个基点，利率变动2月3日生效。
成交量爆降71.1%！楼市一片惨淡
据上海中原地产新数据显示，1月27日到2月2日上海新建商品住宅成交949平方米，比猴年春节期间减少71.1%，是2011年以来成交量低的。春节长假期间只有8个项目有交易记录，并且所有项目都只成交了1套。
其他热点城市的楼市同样一片惨淡：南京市住宅认购量共31套，成交量为1套。认购量与去年春节假期的52套相比，下跌近四成。苏州住宅认购量1月27日至1月30日为零；1月31日至2月2日稍有起色，成交住宅分别为7套、3套和2套。无锡楼市春节连续6天零成交，整个长假未卖出1套商品住宅。杭州市区新房销售量也是屈指可数，总共仅成交了6套，远远落后于猴年春节的32套。楼市经历了2016年的异常繁荣后，今年年初的确显露出了冷清的苗头，难道房地产市场的严冬已经到来？
央行又变卦，一天两度“加息”
2月4日，央行发布公告称：随着现金逐渐回笼，目前银行体系流动性总量处于较高水平。为保持银行体系流动性基本稳定，2月4日暂不开展公开市场逆回购操作。而就在2月3日，春节后的个工作日，央行才狠狠的逆回购了一把。
2月3日，央行全线上调逆回购中标利率10个基点；这个消息还没消化完，紧接着又迎来一枚重磅炸弹。央行还上调了常备借贷便利贷款利率，隔夜品种上调35个基点，利率变动2月3日生效。
此外，多家媒体报道，央行通知，自2月3日起，不符合宏观审慎要求的地方法人金融机构，发放的常备借贷便利利率再加100个基点。
“加息”对金融市场带来的冲击是显而易见的！2月3日，股市、商品、债市均出现了开门黑，避险的黄金持续上涨。
中国进入加息周期，地产凛冬将至
这是对房市的精准打击。央行确认货币市场加息的结果，其实意味着房贷利率存在着大幅上调的风险，目前5年期以上贷款基准利率为4.9%，这意味着按照5.5%的合理水平，所有的折扣房贷将全部绝迹，否则银行不如去买债。
而2016年房地产市场的异常繁荣，本来就没有人口结构的支撑，全靠天量的房贷支撑，如果未来房贷利率持续上行，叠加政府对部分一二线城市投机购房限购限贷的铺开，地产销量或将持续下行，而地产市场的严冬或将到来。
以上海为例，当地房价主要经历了以下阶段：2015年下半年中涨，2016年前10个月大涨，2016年11月止涨，12月首次微跌。易居研究院副院长杨红旭分析认为，近期政府只管制新房定价，而不干预二手房交易。据此，基本上可能判定，本轮短周期，上海房价涨到头了，2017年将以下跌为主基调。
投资需谨慎，加息背后透露哪些信息？
经济评论人黄生进一步解释，这是历史性时刻，房市大杀器来了。因为无论是逆回购，还是SLF、MLF都是央行投放的基础货币，而基础货币的利率提高，商业银行贷款的普通货币利率不可能不提高。评论人齐俊杰也认为，现在再想去贷款买房，肯定难上加难，一方面限购限贷，另一方面银行也没钱做这么长期的贷款，所以这种加息，变相指引着银行放弃流动性差利润低的贷款，目测过不了多久，银行的房贷优惠会继续上调，甚至不给优惠了。
中国接二连三开始加息，这对中国房地产是巨大的冲击，因为进入加息大通道，对于房地产泡沫的抑制是巨大的，如果说2016年对于房地产是疯狂上涨的一年，也许2017年是开始下沉的一年，尤其是三四线城市一些被爆炒的房产，冰山破裂的声音正在传来。
总而言之，央行在鸡年个交易日的动作，向投资者发出了一个强烈信号：不要再幻想重演2016年的资产泡沫，不要对投资期望太高，时代已经变了。
加息会对百姓的生活带来哪些影响？
一是大家存钱的好处变多了。进入加息周期对于大家来说大的好处就是大家存钱的利息变多了，无论你是把钱存银行还是把钱存在余额宝等宝宝类基金里面，只要你存了钱，加息就会提高利息。
二是买房要还的贷款变多了。加息对于大多数的房奴、车奴来说可就不是什么好消息，因为加息就意味着你每个月要还的房贷、车贷变多了。但是，另一方面，在去年的政策调整了之后，中国房地产市场出现了一些稳定的迹象，春节前夕又有再次抬头的势头，2016年底的房地产投资数据竟然再创新高，在这样的大环境下，加息政策的出台会在一定程度上抑制房地产的投资，降低炒房的热情，所以对于抑制房地产泡沫还是很有好处的。
三是对于理财的影响将会出现两极分化。因为当前市场上的理财产品的标的各不相同，针对货币基金类的理财产品而言，加息意味着利息的提高，买货币基金更赚钱了；但是如果是以债券为核心的理财产品的话，可能出现成交缓慢的现象。再加上去年年底的债券市场熊市，买债券型理财可能会出现一定的长期不利影响。因此，理财市场的影响可能会两极分化。
四是对于股市的影响则更多是预期层面的影响。这次加息从市场的发展来看，可能并没有太大的影响，但是央行长期加息的趋势已经很明确了，只是后的大棒还没有落下而已。从长期来看，大家如果要买股票的话，可能会有长期利空的可能。再结合人民银行在过年之前对临时降准的政策，这两种政策的综合结果应该不会对于股市有着明显的冲击。
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