[摘要] 银川市首批不动产权证书颁发仪式在市民大厅举行，标志着我市不动产统一登记发证工作全面启动。至此，银川正式迈入不动产统一登记时代。今后市民买房办证不必国土、房产部门两头跑了。
10月31日上午，随着市民李修志从市长白尚成手中接过银川首本《不动产权证书》，“0000001”号《不动产权证书》有了主人。当日，银川市首批不动产权证书颁发仪式在市民大厅举行，标志着我市不动产统一登记发证工作全面启动。至此，银川正式迈入不动产统一登记时代。今后市民买房办证不必国土、房产部门两头跑了。
“非常开心，觉得自己很幸运。”作为我市首本《不动产权证书》的持有者，李修志难掩兴奋，他大方地秀出自己的《不动产权证书》。记者翻开发现，证书中不仅标注了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证的内容，还增加了不动产单元号、使用期限、用途等内容。李修志告诉记者，他购买的房屋在金凤区，这是属于他的个《不动产权证书》。
记者了解到，实施不动产登记后，原来各部门重复交叉的问题得到了解决，办事效率将显著提高，群众只需要去一个部门，提交一次材料，办理一个证即可。这既降低了政府行政成本，也减轻了当事人的经济负担。
目前，我市不动产统一登记主要是指城镇国有土地及房屋的登记，业务类型主要有国有建设用地使用权及房屋所有权、地役权、抵押权等权利首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记，以及涉及其他登记的异议登记、预告登记、查封登记。
实施不动产统一登记后，原来办理的土地证、房产证是否继续有效？是不是需要更换呢？据了解，原有的证书继续有效，按照“不变不换”的原则，权利不变动，原有证书不更换。原来已依法办理的房屋、土地登记，不会因实施不动产统一登记而受到影响。新的统一的《不动产权证书》颁发后，不建议群众和企业更换原有证书，而是在产权变动时逐步换发。银川市市辖三区的不动产登记办证的地点在市民大厅三楼B3厅。
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