[摘要] 今年以来，国内楼市迎来了一波又一波的利好政策。随着央行降息降准、全面“营改增”等“政策红包”逐步落地，以及自治区和银川市一系列楼市去库存政策的实施，从本届房·车博览会房展的观展人数、成交量上看，银川市房地产业正在“回暖”，并呈现出企稳回升的态势。
今年以来，国内楼市迎来了一波又一波的利好政策。随着央行降息降准、全面“营改增”等“政策”逐步落地，以及自治区和银川市一系列楼市去库存政策的实施，从本届房·车博览会房展的观展人数、成交量上看，银川市房地产业正在“回暖”，并呈现出企稳回升的态势。
记者注意到，本届房·车博览会各房企展厅观展群众络绎不绝，我区知名房企开发的优质楼盘备受消费者青睐。“这些政策对楼盘的销售有很大的促进作用。”宁夏民生地产推广主管陈丽介绍，政策的出台，首先增强了公众对楼市的信心，一些持币观望的群众觉得时间拐点要来了，该出手时就出手了。展会期间，民生地产主推的民生城住宅、民生中心商务写字楼等项目，每天都有签约客户，10套特价房已被订购一空。“一季度我们的销售量相当于去年半年的销售量。”陈丽介绍道。
“银川市出台的住房公积金新政，对楼盘销售确实是利好。”宁夏住宅集团置业顾问安康介绍，新政将个人公积金贷款高限额提高至55万元，夫妻双方均正常缴存公积金的，贷款高限额提高至70万元。“这样就减轻了购房者的首付压力，一些年轻的购房者首付20%，利用公积金贷款就可以买到一套100多平方米的房子。”安康说，公司近的签约客户4成多都是用公积金贷款。“我们一季度的销售明显好于去年，仅3月一个月的销量就顶去年4个月的销量。”
“楼市低迷的时候，建发的房子仍然需要连夜排队购买。现在这一系列政策出台，让观望的刚需用户下定了购买决心。”银川建发集团置业公司销售部副经理郭奇介绍，展会期间，建发集团推出的6个楼盘每天都有大量咨询、签约的客户，16套特惠房也被抢购一空。“银川公积金新政尤其是公积金与商业贷款可以组合贷款，让以前打算买小户型的客户纷纷选择了大户型。”建发枫林湾的置业顾问李巴图说，购买枫林湾的客户多是改善性住房，面积都在100平方米以上，公积金新政让一些有实力的中年消费者开始考虑购买100多万元的住房了。
记者了解到，在经历了“残酷的冬天”之后，银川房地产市场显现出回暖的趋势。数据显示，今年一季度，银川市房地产市场实现了开门红，房地产开发投资稳步增长，房地产交易量明显提升，完成销售面积同比增长5.1%。
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