[摘要] 房企和互联网公司正掀起一轮轮互相“表白”的高潮。5月，中国金茂与腾讯正式宣布达成深度战略合作。11月7日，正荣集团宣布，旗下物业公司联手微信支付，推出全国首个微信定制社区。11月9日，华燕房盟推出“云燕安家”2.0平台，选择与腾讯地图街景房产合作。
房企和互联网公司正掀起一轮轮互相“表白”的高潮。5月，中国金茂与腾讯正式宣布达成深度战略合作。11月7日，正荣集团宣布，旗下物业公司联手微信支付，推出微信定制社区。11月9日，华燕房盟推出“云燕安家”2.0平台，选择与腾讯地图街景房产合作。
房地产与互联网巨头合作的势头很猛，但两者结合后能产生多大的化学反应呢？
金茂的“试验田”
据了解，中国金茂与腾讯高层、产品技术团队骨干共同成立了一个创新事业部，专职负责智慧社区的研发与建设。而快落地的，是中国金茂已经拿出了亦庄一块未开发地块作为“试验田”，从产品研发开始与腾讯一同作智慧化住区的探索。
对于两者合作的落地情况，中国金茂相关负责人表示，首先在社区金融服务方面，目前已经有落地。“2+X”的X也有具体的落地，后续的社区云服务也随着时间的推移正逐步落实和开展。
对于两者合作的预期目标，上述人士表示，中国金茂在金融、智慧等领域的合作和内容的开展，仍处于落地阶段，还处于探索期，并不能严格意义考虑目标或者成绩结算。在未来成熟模式探索成功之后，也许会有量化目标内容。
正荣的微信定制
揭开正荣与微信合作的面纱，微信定制社区到底是什么？
，人，刷脸入户。第二，车，照亮回家的路。第三，物，实现物业的信息对称。第四，服，实现在线缴费。正荣集团物业公司总经理林志伟在接受《每日经济新闻(博客,微博)》记者采访时表示，其实正荣做的还是物业基础服务内容，只是加上了互联网的元素，这样就更符合业主的消费需求。
微信定制社区的投资和如何？林志伟说，如果与开发成本相比较，微信定制社区的投资比较小，主要是三方面投入：硬件、软件及运营能力。
对于而言，林志伟表示，正荣打造的是个平台。这个平台的多少取决于三个方面：一是平台能否为嫁接过来的服务供应商、客户提供良好的服务；二是取决于平台和业主间的黏度有多大；三是取决于业务规模的大小，业务规模越大，整体的投资越高。
华燕拿下协议
在华燕房盟推出“云燕安家”2.0平台之际，腾讯地图街景房产所提供的技术和产品，就成为华燕选择腾讯的理由。
腾讯街景找房负责人李振合告诉《每日经济新闻》记者，腾讯在互联网生态中扮演的是数据提供商的角色，这才是实质性的东西。未来，街景地图将成为房产社区生态圈的载体，改变房产行业营销模式。
对于华燕来说，傍上腾讯后，数以亿计的入户数据，使其一举逆袭成了可以和房天下、易居抗衡的代理公司。对于腾讯来说，想要在O2O里使自己的数据有正确的导流就必须放下身段。
华燕房盟副总裁叶伟告诉《每日经济新闻》记者，腾讯选择与华燕合作是由于其自身的灵活性。叶伟表示，原先腾讯自己走的是复制房天下这种流量模式，但事实证明，这条路走不通，主要源于房地产低频高额的消费。
李振合向《每日经济新闻》记者透露，“通过智能化社区O2O降低用户的生活成本”，这是腾讯街景找房想做的事情。
值得注意的是，腾讯的模式还是让这些合作伙伴依附与他的平台之上，比如，街景在上海（楼盘）只和华燕一家合作，在其他城市比如深圳（楼盘），只和中原展开二手房方面的合作，但腾讯的平台是不受地域限制的。
未来，随着越来越多品牌商、厂商、物流机构、金融机构、电商增值服务机构的加入，它们以不同的方式同样聚集在腾讯的平台体系之中，终形成了一个生长、壮大、繁荣的电子商务生态系统。而腾讯街景找房也只是生态链的一环，是借鸡生蛋，从卖房到装修到入伙阶段，以低成本构建房地产社区生态圈。
11月26日记者获悉，依据宁夏《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》精神，自治区住房资金管理中心对住房公积金有关使用政策进行了调整。
根据调整，职工可从购房合同签订之日起5年内，每年可凭购房手续申请提取一次本人、配偶及双方的父母、子女的住房公积金，累计提取额度不得超过购房总价。
同时，缴存职工使用公积金贷款购买商品房或二手房，贷款比例统一调整为不超过购房总价的80%；贷款额度统一调整为：一人缴存住房公积金的高贷款额度为40万元，夫妻双方缴存住房公积金的高贷款额度为50万元。缴存职工及其配偶的商业贷款(含担保)余额在20万元以内的，符合住房公积金贷款条件的，贷款比例及额度按上述规定执行。缴存职工连续足额缴存6个月以上的，可申请使用住房公积金贷款购买自住房，贷款额度与住房公积金缴存余额不再挂钩。
据了解，为方便市民办理公积金业务，自治区公积金管理中心还简化了租房提取证明材料。提取时，可提供本人身份证、房管部门出具的本人及配偶无房证明。职工在办理公积金相关业务时，不需再提供民政部门出具的单身证明。未婚的凭本人户口簿和单身证明，离异的凭或法院判决书(调解书)，即可认定。
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