[摘要] 在降息降准、“3.30”楼市新政以及地方政府鼓励购房的相关政策带动下，加上部分家庭资产重新配置、将股市获利资金转向楼市，5月国内楼市全线飘红。5月份银川整个楼市较为火热，据银川房天下媒体中心数据显示，5月银川三区两县项目共计成交高达2976套，环比上涨 60%。
行业的复苏可能需要通过连续数月的持续销售增长加以佐证，但近期中国房地产市场的合约销售增长确实是一个积极信号，这显示中国房地产行业触底。
在降息降准、“3.30”楼市新政以及地方政府鼓励购房的相关政策带动下，加上部分家庭资产重新配置、将股市获利资金转向楼市，5月国内楼市全线飘红。当然，银川也不例外。5月份银川整个楼市较为火热，据银川房天下媒体中心数据显示，5月银川三区两县项目共计成交高达2976套，环比上涨 60%，总成交面积302552㎡，环比上涨55%，总成交金额为144449.2万元，环比上涨46%。
有分析人士表示，新政和降息降准利好在二季度相继落地，经过短暂的消化期后，部分刚需和改善性需求已经开始真正入市，成为本轮楼市成交开始火热的“助推剂”。
》》》4月银川楼市成交数据
金凤区5月成交再现双高 刚需改善性需求成楼市“助推剂”
从三区成交套数来看，金凤区成交1541套，成交面积为157527.3平米，成交总额为76868.1万元。兴庆区成交504套，成交面积51877平米，成交总额为30509.7万元。西夏区成交421套，成交面积43040平米，成交总额18461.5万元。贺兰县成交294套， 成交面积32088平米，成交总额为13075万元，永宁县成交216套，成交面积18020平米，成交总金额5534.9万元。
分析三区两县成交数据可以看出，金凤区成交1541套，占比52%，其他两区两县共占48%。其他两区两县成交量环比上月均有不同幅度上涨，排名第二的为兴庆区，成交504套，占比17%；西夏区成交421套排在第三，占比14%，环比上月上涨135%；排名后的是永宁县，成交216套，占比仅为7%；上月的黑马贺兰县此次表现平平，以成交433套总量位居第四。
中海城5月开盘促成交走高 去化610套高居10榜首
5月11日中海城开盘，当天共计推出610套房源入市，去化达9成，终月度成交610套位居本月成交榜首。兴洲花园成交165套，与名相差甚大，这主要是由于中海城五月开盘较快走量趋势所致；紧随其后的是世茂倾城项目，成交150套位居第3；中海国际社区以150套的成交量居于榜单第4位；恒大御景和恒大名都分别以成交86套与82套暂列第7、第8名。
5月银川热盘成交10：
（回顾）4月银川热盘成交排行榜单：
5月楼市前沿：一、二线城市成交好 地方纷纷调整楼市政策
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