[摘要] 国土部住建部联合发文稳楼市今日，国土部、住建部联合下发了《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，并提出四方面工作要求。通知要求
今日上午，国土部、住建部联合下发了《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，并提出四方面工作要求。
通知要求，一是有供、有限，合理安排住房和其用地供应规模。二是优化住房供应套型，促进用地结构调整。三是多措并举，统筹保障性安居工程建设。四是部门联动，加大市场秩序和供应实施监督力度。（中财网张达）
两部委发文促进房地产市场平稳健康发展
中国国土资源报微博3月27日报道，25日，国土资源部、住建部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，要求2015年各地有供、有限，合理安排住房和其用地供应规模；优化住房供应套型，促进用地结构调整；多措并举，统筹保障性安居工程建设；部门联动，加大市场秩序和供应实施监督力度。
昨日，中国国土资源报官方微博发布消息称，“有关房地产的重要消息一会发布”。但旋即该微博又称，“由于某部委原因，今天消息暂不发布，预计近两天内发布，请大家耐心等待。”
27日早间，该报已经将该条微博删除。在近期外界对政府稳定楼市的政策预期逐渐升温之际，中国国土资源报发布的这条消息引来不少关注。
国土部官媒蹊跷动作引楼市维稳政策期待升温
中国国土资源报官方微博3月26日晚发布消息称，"有关房地产的重要消息一会发布"。但旋即该微博又称，"由于某部委原因，今天消息暂不发布，预计近两天内发布，请大家耐心等待。"
27日早间，该报已经将该条微博删除。在近期外界对政府稳定楼市的政策预期逐渐升温之际，中国国土资源报发布的这条消息引来不少关注。
资料显示，中国国土资源报社是国土资源部直属事业单位，肩负着国土资源新闻宣传任务。
值得注意的是，在今年3月19日举行的国土部第6次部长办公会议上，曾审议了《关于优化2015年住房用地供应结构促进房地产市场稳定健康发展的意见》。另外，此前中证报的报道称，多个部委间有关稳定住房消费的新政策正在酝酿之中。
3月20日，曾有媒体报道称，相关部委正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件，其中包括两条重要意见：一是将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成；二是下调二套房商贷首付比例，下调房贷利率。
另外，当日，住建部召开住房公积金管理电视电话会议，在会议上，住建部部长陈政高强调，要提高住房公积金资金使用效率，发挥住房公积金的潜力。希望各地更好地发挥主动性，采取多种措施，用好用足住房公积金。
福建省同样在20日出台了《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》。
此后即有消息称，上海正在加紧制定加强公积金管理、提高资金使用效率的具体方案，同时将适时推进政策落地。对此，上海市公积金中心并未否认，只是表示包括贷款额度等细节正在评估。
业内人士表示，各地采取公积金贷款调整、信贷调整，甚至契税优惠乃至退税等政策，均可刺激当地的住宅消费。
而经济参考报3月27日报道称，融360金融搜索平台发布新报告显示，3月越来越多的银行开始突破首付比例及利率的限制，自行制定二套房贷款政策。截至目前，共有11个城市24家银行正在执行"个性化"的二套房贷款政策。
对此，业内人士指出，两会后释放出的信号令松绑二套房贷款政策的预期变得更加强烈，预计未来几个月，差异化的二套房政策将向范围蔓延，降首付、推优惠利率等措施有望大面积出现。
不动产登记137条细则草案公布明确查询主体及范围
3月1日，《不动产登记暂行条例》正式实施。国务院法制办26日发布消息，不动产登记暂行条例具体实施细则（以下简称《细则》）已形成草案，国土部正针对该草案公开征求意见。细则草案共计8章137条，分别就不动产登记机构、类型、程序等内容逐一细化。
经济参考报消息， 《细则》进一步明确不动产登记机构及人员。针对不动产登记资料的查询、保护和利用方面，《细则》明确不动产登记资料的范围，规定由不动产登记机构管理，纳入统一的不动产登记信息管理基础平台。同时，明确了不动产登记资料查询的属地原则、查询主体及查询范围问题，以及其他查询的程序性要求。
分析：
清华大学法学院副教授程啸认为，不动产统一登记在具备基本功能的同时，也会产生一些附加性的功能。首先，能够掌握居民拥有住房情况，更加科学地编制房地产建设规划，更有针对性地出台和落实调控政策。其次，为国家征收各种不动产领域的税收（如契税、土地使用增值税等）提供了便利。此外，有利于反腐工作的开展。
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