[摘要] 记者从银川市住房和城乡建设局获悉，今年10月，市辖三区新建商品住宅合同备案面积12.44万平米，新增1115套，与去年同期相比新增面积、套数均下降超过50%；合同备案均价5603元/平米，与去年同期相比上涨14.81%，环比上涨5.95%。
记者从银川市住房和城乡建设局获悉，今年10月，市辖三区新建商品住宅合同备案面积12.44万平米，新增1115套，与去年同期相比新增面积、套数均下降超过50%；合同备案均价5603元/平米，与去年同期相比上涨14.81%，环比上涨5.95%。
自今年5月份以来，我市新建商品住宅开发面积呈持续下滑状态，每月开发面积从21.67万平米降至12.44万平米。而市辖三区新建商品住宅均价却在一路攀升，从5335元/平米，涨到5603元/平米。有房地产专家分析，目前我市房地产市场正在“消化库存”，开发商不断减少新盘开发，改为大力推销尾盘，说明国家房地产市场政策的刺激效应正在逐步显现，开发商在囤积土地准备明年市场好转后大力开发。
目前我市存量房面积397万平米，还有39699套房源有待市场消化。（记者黄超）
另外，在二手房方面，10月市辖三区二手房均价4351元/平米，较去年同期下降6.54%；完成二手房交易406套，较去年同期交易量下降近四成，
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又一周就这样过去了啊，小编的心真是森森的在痛啊！为嘛？这还需要问吗？看着购物车里的“宝贝”一个一个的被移到收藏中，小编整个人都不好了。不过，无论怎样今年的双十一总算过去了。日子又恢复了平静。至于双十二，让它先飘一会儿吧！
今年双十一，房地产也不甘寂寞的参与了进来。据了解，房天下首届房产双11全民狂欢19成交就破40亿了啊！小编仿佛已经看到了未来的某一天，人们都坐在电脑前，傲娇的挑着房子，一个个的放进购物侧，然后进行对比，再慢慢的删除掉直到最后确定自己想要的，付款！是不是觉得小编太异想天开了？NO！Nothing is impossible！不过，这么热闹的时候，银川的房企们到底博得了多少关注呢？哈！跟着小编一起去热搜榜单中，一探究竟吧！
本周的热搜榜可谓是跌宕起伏啊，前六名，小编想咱们就让他们自己傲娇着去吧。反正周周就是他们几个人在“轮岗”（除了“领头羊”不变之外）。先来关注下本周排名上升的几个楼盘吧：
虽然之前咱们也有一周之内排名大幅上升的楼盘。可是在这大冷天的，京能天下川到底是烧的那把火？能得到如此多的关注。哈！这时候，小编“百事通”的本领就该显现了！原来，11月8日，京能房地产开发有限公司与CCTV设计师、国际空间规划大师林松江强强联手，打造的京能•天下川跃层样板间正式开放了！据说，此次京能天下川跃层样板间，是CCTV设计师林松江的西北代表作，分别为《美第奇HOME》上跃样板间与《波特兰假日》下跃样板间，装修风格非常惊艳哦！等小编得空了，也要去看看。
接下来，和小编共同来看看，抗寒能力比较弱，“体温”下降了的几个楼盘：
总体而言，本周关注度较上周情况有所好转。随着天气愈发的寒冷，愿意出门看房的亲们也会随之越来越少。但其实呢，冬季看房的好处还是蛮多的。不信？那你和房小六去理论吧！
不过房小六也说了，如果看房怕冷，那就找房天下看房团吧！温暖的看房团直通车在向你招手哦~
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