[摘要] 房天下讯据银川房天下数据监控中心统计显示,上周(8.11-8.16日)银川楼市共有两个项目开盘,鸣翠湖城、奥林匹克花园两楼盘共计加推384套房源,总计去化30套,对此业内人士表示,全新楼盘入市仅两盘就推出384套房源,去化虽不明显但依然受追捧。
房天下讯据银川房天下数据监控中心统计显示,上周(8.11-8.16日)银川楼市共有两个项目开盘,鸣翠湖城、奥林匹克花园两楼盘共计加推384套房源,总计去化30套,对此业内人士表示,全新楼盘入市仅两盘就推出384套房源,去化虽不明显但依然受追捧。
两大盘加推384套房源 盘少量大创记录
据悉,上周有鸣翠湖城、奥林匹克花园两大盘入市,开盘当日共加推384套房源 ,其中鸣翠湖城和奥林匹克花园都各是192套的房源,这创下了盘少量大的记录。
据银川房天下记者了解,鸣翠湖城在还未开盘时,就受到了广大准业主的持续关注。开盘当天现场人潮涌动,氛围极为热烈,在如此楼市低迷状态下,鸣翠湖城如此受欢迎也当是一大奇观。
8.16日早上9点,鸣翠湖城开盘现场的活动精彩纷呈,现场浓烈的气氛带动了看房者的极大热情。此外,为答谢各位新老业主的大力支持,更于开盘现场开展“幸福家庭新合影”全家福拍摄活动,将亲情与幸福定格于一张张胶片之中,让新世家的记忆锁定在鸣翠湖城。
据案场给到的实时数据显示,鸣翠湖城开盘当天去化17套房源,这一成交量相比开盘量不是很乐观。但是从现场来看,依然有很多购房者有意向在将来购买此楼盘的房子。“此次开盘之所以没有取得很好的成绩,主要是由于我们此前的暖场活动没有做的很到位,也没带来良好蓄客,案场负责人如是对记者说。”
全新楼盘低均价 兴庆创
位于兴庆区的鸣翠湖城,其均价3600元/㎡创,虽是团购低均价但依然没有激起购房者的购房愿望,较低的成交量说明很多购房者的购房意愿不是很强烈,更多的人还是在静观其变。
无独有偶,贺兰县的奥林匹克花园项目也选择了在8月16日开盘。据了解,奥林匹克花园此次加推共计192套58-130㎡的多户型房源,开盘当天去化房源也仅13套。
记者在鸣翠湖城开盘现场随机采访了一位网友,这位网友表示就区位来说,鸣翠湖城相比较奥林匹克花园有着明显优势,再纵观两大新开楼盘的均价,鸣翠湖城均价3600元/㎡,相比较奥林匹克花园的3800元/㎡,鸣翠湖城也有着价格的优势,在优惠方面折扣82折,折扣9折 ,同时购房可参加抽奖。即便是如此,去化17套的房源也是略显尴尬。
“上周鸣翠湖城新推楼盘量大去化表现不佳,也将预示着在接下来新推盘中要注意及时把握楼市行情,至少要让很更多开发商愿意做尝试积极加推,这对后续下半年银川楼市来说是一个比较好的警示。”某业内人士如是说。
开盘日期 | 开盘项目 | 开盘户型 | 开盘套数 | 开盘优惠 | 开盘均价 | 当日去化 | 所属区域 |
8.16 | 鸣翠湖城 | 主力户型97-245㎡ | 192套 | 送海尔电冰箱,现场还有抽奖活动 | 3600元/㎡ | 17套 | 兴庆 |
8.16 | 奥林匹克花园 | 主力户型58-130㎡ | 192套 | 折扣82折,折扣9折 ;同时购房可参加抽奖 | 3800元/㎡ | 13套 | 贺兰 |
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