[摘要] 6月“十大经济热词”今日发布，其中，“不动产登记以人查房、北京自住房摇号、空置房4898万套、以房养老试点”等多个热词均与房地产行业相关。同时上榜的还有“央行再定向降准、2.8万亿资产转海外、社保基金亏损70亿、今日头条侵权、食品安全宣传周、快的重启补贴”等。
中国经济网北京7月1日讯6月“十大经济热词”今日发布，其中，“不动产登记以人查房、北京自住房摇号、空置房4898万套、以房养老试点”等多个热词均与房地产行业相关。同时上榜的还有“央行再定向降准、2.8万亿资产转海外、社保基金亏损70亿、今日头条侵权、食品安全宣传周、快的重启补贴”等。
“月度经济热词”由中国经济网与360新闻联合推出，按网络搜索频率排出，是对过去一个月经济热点的回顾。
1、不动产登记以人查房
截至6月26日，至少已有18省(区、市)启动了不动产统一登记工作。不过，原定于月底出台的《不动产登记条例》仍无动静。据悉，“依法以人查房”已被写入国土部《不动产登记条例》送审稿，实行不动产登记信息管理互通互享“板上钉钉”。
2、央行再定向降准
6月16日起，中国人民银行正式下调符合条件的商业银行存款准备金率0.5个百分点，这是央行短短50天内第二次“定向降准”。本次“定向降准”范围加入小微企业，针对性强。加上4月县域机构“定向降准”释放的资金，专家预计释放资金规模将达3000亿元。
3、2.8万亿资产转海外
根据波士顿咨询集团的调查，2011年，个人可投资资产超过600万元的中国人在中国拥有约33万亿元的资产，其中2.8万亿的资产已经转移至海外，约占中国2011年GDP的3%。大量的资金转移，造成了中国资金的净流出。
4、北京自住房摇号
6月23日，北京市自住房项目“金隅·汇星苑”开始现场摇号，12.7万户优先家庭中，只有1882套房源可供摇取，摇号比例接近68:1。6月28日，该项目开始选房，其实际均价比周边便宜一半。排名靠前的家庭，过半数选择了户型的三居室。
5、空置房4898万套
中国家庭金融调查数据显示，2013年中国城镇地区自有住房空置率为22.4%，比2011年高出1.8个百分点。据此估算，中国城镇地区空置的住房总量约为4898万套。报告称，经济适用房存在严重的资源浪费和“错配”现象，空置率高达23.3%。
6、社保基金亏损70亿
6月25日，审计署公布社保基金审计结果。审计公告显示，社保基金会自营指数化投资的标的指数范围较窄，近年投资欠佳。2010年到2013年，社保基金会自营指数化投资组合亏损共计69.53亿元，其中2013年亏损14.7亿元。
7、今日头条侵权
6月24日，搜狐宣布对北京字节跳动科技有限公司（今日头条）侵犯著作权和不正当竞争行为提起诉讼，索赔1100万元。北京市海淀区法院已正式受理此案。针对今日头条晒出来的双方员工商谈合作的电子邮件，搜狐回应称，双方从未达成合作协议，而且今年1月份已经彻底停止与今日头条合作。
8、食品安全宣传周
6月10日至22日，国务院17部门联合举办了主题为“尚德守法提升食品安全治理能力”的食品安全宣传周活动。国务院副总理汪洋在出席由中国经济网承办的第五届中国食品安全论坛时强调，要让德治和法治两个“车轮”同时转起来，保障“舌尖上的安全”。
9、快的重启补贴
快的打车6月11日发布消息零点起在范围内重启补贴，乘客使用快的成功打车并支付后即可随机获得1-10元金额的打车代金券，该代金券将于次日返还到乘客的账户当中，下次打车支付时可直接抵扣车费，7日内有效。
10、以房养老试点
6月23日，中国保监会下发意见，鼓励保险公司开展住房反向抵押养老保险试点，试点期间为2年，地区为北京、上海、广州和武汉，自2014年7月1日起实施。需要注意的是，“以房养老”仅是一种自愿选择的养老方式，并不能替代国家基本养老保险体系。
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中新网7月1日电(房产频道陆肖肖)中指研究院日前发布的6月份百城房价指数显示，100个城市新建住宅平均价格为10923元/平方米，环比上月下跌0.50%。从涨跌城市个数看，100个城市中71个城市环比下跌，仅29个城市环比上涨。这也是继上个月首次下跌以来的连续第2个月下跌，跌幅扩大0.18个百分点。
多位专家表示，当前购房者观望情绪继续蔓延，与此同时，房企推盘量加大，多数城市库存高企、去化压力上升，预计楼市下半年将会延续下行态势。而为了促进楼市回暖，地方政府也频频出手“微调”救市。
上半年房企业绩不佳地方政府“微调”救市
从6月份的数据与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量较上月减少8个，其中涨幅在1%以上的有7个，与上月持平；本月价格环比下跌的城市数量较上月增加9个，其中跌幅在1%(含1%)以上的有35个，较上月增加5个。同比来看，100个城市住宅均价与去年同月相比上涨6.48%，涨幅较上月缩小1.36个百分点，为连续第6个月缩小。按中位数计算，100个城市(新建)住宅价格中位数为7236元/平方米，环比下跌0.86%。
据中指研究院分析，从目前的市场价格变化情况看，国内房地产价格在经历近两年持续上涨之后已经进入调整期，上半年多数房企销售业绩不佳。
来自中原地产市场研究部的数据显示，从6月上旬30家上市房企发布的前五个月的数据来看，销售业绩同比下降的房企达17家，占比56.67%。从房企完成全年任务的角度来看，30家企业平均完成率仅为29%。年度目前仅有恒大和万科2家房企完成了四成以上的年度销售任务，完成任务不足30%的企业就达到17家，完成年度任务三成的房企有11家，完成年度任务二成的房企有15家，仅完成一成年度任务的有首创置业、花样年，它们至今仅完成年度任务的18%和9%。
从政策环境来看，上半年中央一直贯彻分类指导双向调控的原则，面对市场颓势，各地针对楼市也推出一系列“微调控”，近日呼和浩特发文正式宣布取消限购，也成为明文取消限购的城市。据不完全统计，目前已有安徽、杭州、无锡、天津、沈阳、广州等至少16个城市采取或直接放松限购条件、或放宽落户条件、或采取调整公积金贷款等方式促进楼市走量，市场效果仍有待观察。一些地方政府的“微调”举措或为楼市回温助力。
多专家看空下半年楼市更多“微调”政策或面世
上半年，楼市下行态势明显。
6月份，包括北京、上海在内的十大城市中就有9个城市的新建住宅均价环比下跌。
综合上半年数据来看，十大城市新建住宅价格到四五六月份普遍由涨转跌。以北京为例，半年内环比涨幅由1月份的2.12%收窄至五月份的0.69%，而六月份房价出现下降，环比上月跌0.61%。
面对上半年楼市总体下行的趋势，多位专家表示出了担忧，“下半年楼市下行态势还会继续，但是下行的力度不会太大，会保持稳中有降，一些城市则会相对平稳。”中国房地产协会秘书长顾云昌在接受中新网房产频道采访时表示，“从较长时间段来说，现阶段中国的房地产进入了新的阶段，已经由黄金时代进入到了白银时代。下半年如果经济层面继续下滑，中央在微刺激方面调控力度还会加大。”
中指研究院认为，中央调控政策将延续分类指导双向调控原则，继续推进长效机制建设，市场短期供大于求的压力可能促使更多地方政府微调政策，政策环境差异化特征更趋明显。基于当期经济形势和房地产市场特点，中央或将继续采取金融措施支持自住需求，合理引导和稳定市场预期，地方政策微调也将短期刺激市场，下半年需求或将缓慢回升。
北京大学房地产研究所所长陈国强认为，下半年楼市走势同样不容乐观。“短期内市场不会出现大的改观，房地产下行态势会延续，因为这次市场震动主要是市场内部内在矛盾爆发，要自我解决需要时间来解决，需要找的新的市场的平衡。”中指研究院分析称，供应方面，随着前几年供应土地逐渐进入上市推盘周期，同时多数企业上半年业绩压力较大或将促进下半年企业推盘增加，市场供应将有所增加。供大于求的状况将导致“去库存”仍是下半年主基调；预计房价将在波动中延续阶段性下行趋向；不同城市将继续分化，库存持续高位、去化周期长的城市房价下行压力较大。(中新网房产频道)
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