[摘要] “为照顾女儿上学，我着急买房子，没想到8万元房款交给中介公司后就不见踪影了。”昨日，甘肃来银的刘先生向记者讲述了他的遭遇。记者随后从银川市房屋产权交易中心中介管理科证实了这一消息。主管部门提醒广大市民，二手房屋买卖时千万不要将房款打给中介。
本报讯（记者 陈永峰）“为照顾女儿上学，我着急买房子，没想到8万元房款交给中介公司后就不见踪影了。”昨日，甘肃来银的刘先生向记者讲述了他的遭遇。记者随后从银川市房屋产权交易中心中介管理科证实了这一消息。主管部门提醒广大市民，二手房屋买卖时千万不要将房款打给中介。
去年底，刘先生通过湖滨东街宁夏国宝房地产经纪有限公司，欲购买丽景新村一套120平方米的房子。双方签订房屋买卖合同，约定房价40多万元。中介公司让刘先生先将8万元税款打到他们公司，称这样办手续会快一些。刘先生爽快打款，但至今房屋过户手续都没办下来。记者了解到，今年4月，主管部门就发现该中介没有备案，还下发限期整改通知书。目前，警方与房管部门正在调查这家中介机构。
据了解，银川市每年进行的二手房买卖，一半以上通过中介公司来交易。按照《银川市房地产经纪管理条例》第十六条规定，房地产经纪机构及其从业人员，在房地产经纪活动中不得代收房屋交易价款。然而，频频有人掉进“陷阱”。
那么，如果进行二手房买卖，该如何安全交易？银川市房屋产权交易中心中介管理科相关负责人介绍，为保证二手房交易资金的安全，该中心专门设置了免费资金监管账户，买卖双方达成协议后，可一同前往中介管理科签订二手房资金监管协议，买方将房款打入资金监管专用账户，中介管理科协助双方办理产权登记手续，7个工作日后，买方领取房屋产权证，交易中心转款至卖方。若交易不成功，资金转回买方。此账户只有买卖双方可以划转房款，其他人员包括交易中心都不可划转。这样一来，中介公司接触不到客户的钱，房产交易的风险自然降低。另外，如果是按揭贷款买房，可由银行代为监管这笔资金。这种交易资金由第三方托管的方法，可有效保护购房者的利益。
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三部门联合检查房产中介 下达限期整改通知书61份
本报讯 （记者 陈永峰）为规范房产中介市场，今年4月中旬开始，首府住房保障、工商、物价部门联合对全市房产中介机构进行检查。昨日，记者从银川市房屋产权交易中心中介管理科了解到，专项整治工作已告一段落，现场共下发限期整改通知书61份。
此次共检查中介机构382家。在现场检查过程中，对于发现的问题，能够现场整改的，检查人员现场指导整改；对于已经领取营业执照数月仍不到主管部门备案的，下发限期整改通知书，要求在规定期限内备案；对于从业人员没有执业资格证的，要求参加资格证培训，以解决房地产经纪机构备案人员不足的问题。检查期间，20余家中介机构递交了申请备案资料。今后，对于问题较多的房地产经纪公司，中介管理科将重点监督和管理，保证房地产市场健康稳定发展。
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