[摘要] 2014年4月18日，上午9:00在上陵波斯顿酒店举行“首届全国养老住区创新发展大会”，宁夏上陵黄河外滩被评为全经联创新教学基地，并邀约全国知名养老专家将实地观摩指导。
房天下讯：2014年4月18日，上午9:00在上陵波斯顿酒店举行“首届养老住区创新发展大会”，宁夏上陵黄河外滩被评为全经联创新教学基地，并邀约知名养老专家将实地观摩指导。
“家家有老人，人人都会老，养老问题是中国未来的一大难题”。第六次人口普查数据显示，我国60岁以上的人口为1.776亿，中国正在进入老龄化社会，国人养老问题将逐渐成为一件大事。有关部门测算，宁夏老年人正在以每年3.2%的速度递增，60岁以上老年人占宁夏总人口的9.2%，高速老龄化、高龄化的趋势日益明显，养老迫在眉睫。
以房养老也是一招一些数据统计显示，在未来20年，中国老年人口规模将会比现在翻一番，如何应对老龄化，老年人如何能更健康更有质量地生活，对中国来说仍有很长的路要走。许多国家在有关老年人口生活福利方面都面临着政策挑战，中国也不例外。由于计划生育等原因，中国“4+2+1”家庭结构模式已经固有，传统的子女礼孝在维系家庭关系和解决养老冲突问题上显得有些苍白无力。在忙于工作创造财富的同时，还要兼顾养护老人，难以平衡。
面对种种困难，该如何破解养老难题呢？上陵集团董事长田自明认为，现在的房地产调控给了养老地产一个很大的机会。老年人人口增长迅猛，养老服务机构的建设滞后，大量开发商开发的普通住宅又受到了管控，开发商自然要寻找一条新的出路。随着房地产市场的发展和市场的细分，房产商开始打造宜居老年社区，上陵集团在青铜峡建立了宁夏养老地产 项目“上陵黄河外滩”，打响了宁夏养老地产的“枪”。
养老地产势在必为养老地产的萌生带着历史的必然性，出生在上世纪50-60年代的群体快速地进入空巢期，有一定的支付能力，是目前老年社区的主要需求群体。他们并不渴求财产上的大富大贵，而是在经历种种风浪之后的平静和踏实才是更为注重的。
从满足基本居住的“代住宅”，到拥有配套和物业的“第二代住宅”，人们对居住品质的追求，随着对生活本质的理解逐渐加深，从的关注房子、环境和配套设施，演变到更关注自己本身——对身体健康的关注、对居住体验的关注、对更完善服务的关注……人们开始憧憬能有更卓越的产品来迎合自己的需求。在这样的契机下，第三代住宅应运而生，它更关注居者的身心健康和生活状态，从社区服务延伸到个人服务、家庭服务，以实现全方位服务的住宅模式。第三代住宅因为以对居者身心关怀为核心，从而带动了家政、养老、医疗等一系列服务，开启了新一次的居住变革。
据了解，宁夏老年人口正以每年3.2%的速度递增，60岁以上老年人占宁夏总人口的9.2%，高速老龄化、高龄化趋势日益明显。上陵集团在青铜峡建立了宁夏养老地产项目，以星级物业、智能寻呼、邦尼养老、蓝卡诊所等模式提供服务。
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