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地产群雄齐聚城南 政府规划助力城南快速发展

房天下   2013-12-13 15:10

[摘要] 近年来,银川市依照市政规划“南进、北拓、西优、东控”的发展战略踏步发展,力求将银川打造成西北地区最适宜居住的现代化区域中心城市。而房地产商们纷纷将目光投向颇具市场潜力的“城市副中心”――城南。

近年来,银川市依照市政规划“南进、北拓、西优、东控”的发展战略踏步发展,力求将银川打造成西北地区最适宜居住的现代化区域中心城市。而房地产商们纷纷将目光投向颇具市场潜力的“城市副中心”――城南。伴随着“南进”策略的进行,政府对银川市南部片区进行了大手笔的规划和投资,大规模市政配套建设正在火热的进行中,银川城南区域价值日益凸显。

城南价值凸显 引地产群雄立项投资

说起城南,先期的变化当属银川汽车站的迁移新址。做为城市大的交通枢纽,新的银川长途汽车站搬迁后面目一新,成为宣传银川南大门的亮丽窗口。不少开发商也正是看中了这一优势及该区域今后的发展前景,纷纷在此立项投资。

水木清苑、嘉木花园及立达国际机电城等项目早早占据了有利位置。从宝湖片区沿正源街往南,过艾依河、七十二连湖,到银子湖,已有或在建的楼盘有艾依水郡、宝湖湾、国奥村、香榭丽舍花园、秦杨苑、华府万和城、隆瑞园、五里宜居、墅城、宝湖天脊宝湖天脊10200元/平方米3.84银川市金凤区正源南街以东 宝湖西岸400-176-0760 转 697952、绿地香树花城、中海国际社区、民生蔚湖城、银子湖水都、中拓世纪城、中拓世纪天骄、鲁银城市公元、隆瑞园、中海熙岸、凯旋帝景等项目紧随其后。一个新的城市副中心正在悄然兴起。

伴随着城市居住环境的恶化,中上阶层人口移居市郊,城市中心城区以外的郊区乡村区域的城市化过程。随着中心城市基础设施老化,公共交通和教育系统不堪重负,外来人口和贫困市民的增加,城市环境和社会治安的恶化等问题,以及郊区良好的环境和低廉的土地成本、巨大的开发潜力,使得郊区城市化运动悄然兴起。这是城市化运动发展到一定阶段的必然结果。

 逐水而迁 傍水而居是中国人居的核心理念

银川的湖泊水系基本都集中在城市南北两端,市政规划也提出“南进北拓西优东控”的建设目标,可见“逐水而迁,傍水而居”是五千年来中国人居的核心理念。香树花城东南侧就是七十二连湖,与湖为邻,观春秋候鸟,赏四季芦苇,棹一舟垂钓。

自古至今,但凡有水的地方,定是人居。银川城南有银子湖、七十二连湖、宝湖,这些独有的水资源在一定程度上提升了这里的居住环境。与此同时,随着中海、绿地等外地房企的进驻,城南的房地产产品也更加多元化。

其中,纵观城南区域可发现,这里不仅有洋房、豪宅、高端商务小公寓、生态果岭别墅区,还有以公园为主题的城市综合体、以农机商业为依托的商住城……各种品质的房产项目无疑为市民提供了更多选择。在配套方面,更有已落成的四季鲜农产品批发市场、乐丛世家家居卖场、物流中心、服饰批发市场等,满足市民的日常需求。

随着城市重心不断南移,尤其是随着李银路的通车,从李银路至六盘山路到新华商圈,近在咫尺。同时,现已开通的永宁快速通道,直接连通金凤区与望通路,并直抵银川旅游休闲新区――黄河金岸,成为连接城南发展的交通大动脉。这无形中也增强了城南区域的辐射力。

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