量价齐升局面再现 一线城市地价创45个月新高

房天下综合整理  2013-12-05 02:00

[摘要] 根据实时一期《11月份典型城市土地成交报告》显示：11月，国内10大典型城市土地成交均价为4812元/平方米，环比增长41.1%，已持续14个月同比正增长。尤其是一线城市，呈现“价量齐升”的态势，平均地价更是达到近4年来（45个月）的最高水平。

（来源：新闻晨报）根据实时一期《11月份典型城市土地成交报告》显示：11月，国内10大典型城市土地成交均价为4812元/平方米，环比增长41.1%，已持续14个月同比正增长。尤其是一线城市，呈现“价量齐升”的态势，平均地价更是达到近4年来（45个月）的水平。

11月，北京、上海、广州、深圳这四个一线城市土地成交建筑面积为850.9万平方米，环比增长66.2%；成交均价为7490元/平方米，环比增长29.5%。专家指出，今年以来土地价格整体呈现振荡上行的态势，近期一线城市土地市场供应逐步加快，随着一些优质地块的推出，促使土地成交价格进一步的上升。预计年底一线城市土地成交均价整体仍将呈现盘整态势。

值得注意的是，二线城市土地成交量开始萎缩。

由于地价攀高，各地土地出让金收入也水涨船高。2013年1-11月，10大典型城市土地出让金收入为7928.9亿元，比2012年同期相比增长121.8%，较2011年同期增长38.4%。从历年同期情况看，今年前十一个月土地出让金收入已经创造了历史新高，比去年全年4397.7亿元的土地出让金收入，已超过了3531亿元。