[摘要] 面对开发越来越远，且价格居高不下的一手房来说，不少刚需族和改善族将目光转向了市区内的二手房。由于二手房中介的房源信息相对集中、丰富，购房者往往会通过房屋中介看房，买房。殊不知，选购二手房的手续和涉及内容繁多，在交易过程中会遇到“明枪暗箭”。
面对开发越来越远，且价格居高不下的一手房来说，不少刚需族和改善族将目光转向了市区内的二手房。由于二手房中介的房源信息相对集中、丰富，购房者往往会通过房屋中介看房，买房。殊不知，选购二手房的手续和涉及内容繁多，在交易过程中会遇到“明枪暗箭”。
6月初，张女士向中介公司询问办理情况，中介公司表示，再等几天，办好后和张女士联系。可过了一周时间，张女士仍没等到消息。随后，张女士与购房的小夫妻取得联系，一起催促中介公司。中介公司却总是以各种理由推延时间，直到一个半月以后才将房款转给张女士。
案例解析：
二手房市场在资金监管方面存有一定的漏洞，给二手市场的资金安全带来极大的隐患。各地已有大量中介公司卷款失踪的案例。其中，2005年，安徽省当时规模的房产中介桃园房产老板卷款失踪，涉及款项6000余万元；2006年，天津市汇众房产一夜之间全线停业，15亿元房款不翼而飞……
早在2006年，房地产经纪评价结果发布暨行业发展峰会上，建设部负责人就明确指出，房屋经纪公司不得直接收取交易资金。2010年9月1日颁布实施的《银川市房地产经纪管理条例》第十六条第三款也明确规定，房屋经纪机构不得代收房屋交易价款。
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