[摘要] 近日，兴庆区宝丰苑，一处房屋违规群租被依法查处。这套住房实际面积170平方米，屋内毛墙毛地，客厅卧室摆满了高低床，共有22张床。
宝丰苑一处群租房170平方米塞了22张床
近日，兴庆区宝丰苑，一处房屋违规群租被依法查处。这套住房实际面积170平方米，屋内毛墙毛地，客厅卧室摆满了高低床，共有22张床。
“因居住人员其作息时间不固定，在日常生活中给其他居民生活造成影响被投诉。”银川市住房保障局租赁管理科科长袁文彪告诉记者。调查发现，群租人员是为某中学维修校舍的建筑工人。宝丰苑这套房屋租给工人们居住，人均租赁面积不到4平方米，其中不包括卫生间、客厅和阳台。
2012年10月9日修订的《银川市房屋租赁管理条例》规定，用作集体宿舍的房屋人均占用建筑面积不得低于6平方米。
“检查时，屋内仅有几名工人在休息，并没有居民举报称有多达三四十人的情况。”袁文彪说，虽然屋内有22张床铺，但相关规定不能以床铺作为处罚依据，因而只能让其限期搬离。
经与建筑方负责人协商，施工方答应尽快安排工人挪至校方宿舍居住。
医院附近“胶囊公寓”多
今年，为规范银川市房地产经纪服务市场秩序，针对房屋分隔搭建后按床位出租行为，市住房保障局加大了处罚力度。截至目前，共查处这种违规行为30起。经核实，对违规严重、证据充分的4户产权人及1户承租人下达行政处罚事先告知书5份，处罚金额15万元。
6月份，双怡苑、水木清苑小区也查出违规群租行为。一间140平方米的房屋，被分隔成7间房出租，平均每间住2人，挤了14人。小区物业方康馨宁物业公司相关负责人称，一些小高层的房东将房子打成隔间后，大一点的房子能住10个人，“这还是保守数字，”这位负责人说，“8号楼住的一位刘先生在附近医院看病，住了十几天。他租的房子大概80平方米，有两间卧室。现在，客厅也被分隔成3间，有五六个人住。每人每天交50元房租。”
这样的“胶囊公寓”，遭到小区不少居民投诉。它不仅违规，还存在扰民、公共安全、过度使用公共资源等隐患。
双怡苑位于兴庆区凤凰南街宁医大总院北侧，附近有医院，有学校，交通方便。小区居民告诉记者，在这里租房的多是病人或病人家属。“传染性疾病得不到控制，每个隔间都有电磁炉，容易发生火灾，对于水、电、防盗门等公共资源也是一种过度使用。”袁文彪说，由于地理位置的特殊性，“胶囊公寓”带来的弊端正不断增加。
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