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出租房屋要先办手续 通过后领取《房屋租赁证》

宁夏日报   2013-06-21 08:47

[摘要] “听说出租房屋要先申请、备案,都要准备哪些材料?”6月20日,银川市民贺大妈拨通本报新闻热线,请记者帮忙询问。


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“听说出租房屋要先申请、备案,都要准备哪些材料?”6月20日,银川市民贺大妈拨通本报新闻热线,请记者帮忙询问。

银川市住房保障局工作人员介绍,房屋租赁当事人必须携带房产证、租房合同、双方身份证等到住房保障局办理房屋租赁登记备案手续,审核通过后领取《房屋租赁证》。

“承租人只有申请领取到《房屋租赁证》之后,才能持此证及租房者计划生育证明、无犯罪记录证明等材料到辖区公安部门办理《暂住证》。”据工作人员介绍,近年来,城市流动人口激增,不法分子利用出租房屋从事违法犯罪活动日益突出,擅自改变房屋用途、违规加盖等现象也时有发生。如果房屋、人员没有登记在案,在纠纷或违法、违规事件发生后,受害方只能向法院起诉。对此,《银川市房屋租赁管理条例》明确规定了备案制度,房屋租赁当事人应自觉遵守,以促进房屋租赁市场健康有序发展。(记者朱立杨)

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