[摘要] 2013第五届中国西部（银川）房车博览会盛大4月28日隆重开幕。本次博览会为期7天，期间，不仅展出各类精品楼盘和品牌汽车，还举行“美丽湖城”婚尚文化周，美术、书法大赛暨宁夏书协、美协理事作品展，“魅力宁夏行”全国报业采风等一系列文化活动，堪称一场文化的盛宴。
房天下讯（记者 马亮鸿）2013第五届中国西部（银川）房车博览会盛大4月28日隆重开幕。本次博览会为期7天，期间，不仅展出各类精品楼盘和品牌汽车，还举行“美丽湖城”婚尚文化周，美术、书法大赛暨宁夏书协、美协理事作品展，“魅力宁夏行”报业采风等一系列文化活动，堪称一场文化的盛宴。
自治区领导巡馆
为迎接新的市场挑战，银川房展将进入全面升级当中。房展会作为政府指导的一项展销平台，旨在营造良好的楼市发展环境、拉动内需扩大消费、使购房者与房企及楼盘项目面对面等。自银川“国五条”出台后，银川楼市发展方向将走向何方、银川各大房企做出了怎样的营销调整、各大楼盘项目优势何在等。带着一些列的问题，记者采访了正丰·美茵湖城营销经理——潘存军。
记者与潘经理交涉项目相关情况
美茵湖城营销经理潘存军
潘经理从事房地产营销工作多年，有着深厚的市场经验，在记者提及到房地产市场时潘经理有据有理、侃侃而谈。宁夏正丰地产自成立以来至今已有15年的里程碑，潘经理陪同公司成长已有10年之久，如今正丰地产已不同往日。随着城市现代化的建设，银川楼市进入了紧张激烈的竞争中。银川市场作为后起的一块，实力房企纷纷抢滩登陆银川楼市，诸如：中海地产、恒大集团、万达集团、绿地集团等，潘经理讲到：“作为宁夏本地房企应当考虑未来的发展与存在，在遵循市场规律、优胜劣汰的竞争前提下，应当创立企业自身品牌、改变传统的营销模式、树立良好的企业形象，讲信用守承诺将使房企立于不败之地。”宁夏正丰房地产开发有限公司1998创立以来，现具有房地产开发二级、房屋建筑工程施工总承包二级、市政建设施工二级、公路工程施工三级、物业管理三级资质，注册总资本1.26多亿元，总资产达4.7亿元，累计上缴税金4500多万元，旗下开发项目有：灵武市——盛世灵州、中卫市——正丰香格里、吴忠市——黄河明珠、贺兰县——美茵湖城、银川市兴庆区——宝丰苑等多个项目覆盖宁夏全区，在15年的沉淀与成长中，正丰集团赢得了良好的社会口碑，为全区人民打造了幸福之家。
领导视察美茵湖城项目展位
本届房展会上，正丰集团着重展示美茵湖城项目。在早上9:00房展会开幕之时，宁夏自治区出席开幕式相关领导在巡馆时，特意走进美茵湖城展区并对项目展区布置情况表示满意，经过置业顾问短短几的讲解，自治区相关领导给予项目建设情况的基本肯定态度，并针对项目未来周边发展寄予希望，最后提出了宝贵的指导意见。早上9:30时，美茵湖城展区引起了大量市民的围观、社会各界媒体的强烈关注。在与潘经理的进一步交涉中，记者终于了解到美茵湖城在本届房展会的抢眼之处和突出亮点。潘经理解说道：“银川近几年在不断推进两宜建设、旧城改造的发展中，一些市民即将面对拆迁安置等问题，买房子是迫在眉睫，如今银川市区房价是一浪更比一浪高，他们不得不考虑郊区买房，而美茵湖城是多数购房者考虑的对象。一是美茵湖城做为贺兰县新区项目、贺兰县政府、医院、学校即将搬至新区，周边拥有完善的配套设施；二是美茵湖城是稀缺的多层，现房即买即住，超低起价3000元/平米，低首付仅需8万元起，三是在本届房展会上，美茵湖城推出10套超低特价房，这些亮点都吸引了来客的围观。”的确如此，银川在建设“两宜”城市的过程中，除了刚需购房市场、外来人口置业、改善性置业之外还有即将要远离危房、拆迁房的银川本地市民，相对于多数人考虑在郊区购房时，多数人任然以考虑去贺兰为主。
在本届房展会上，各大参展项目各有各自的优势所在，各自有各自多样性的营销手段，但购房者的需求永远是房地产市场发展方向的指南针，而正丰集团紧握着这个无形的“指南针”，在房企市场越演越烈的竞争下，以市场需求为导向，打造了美茵湖城这一普通刚需产品，以此来获取更多的市场份额。
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