[摘要] 从昨日公布的80余中央部门预算支出看，住房保障支出超过200亿元，其中公积金发放占大头，达到近140亿元；提租补贴7亿元左右；购房补贴60亿元左右。
从昨日公布的80余中央部门预算支出看，住房保障支出超过200亿元，其中公积金发放占大头，达到近140亿元；提租补贴7亿元左右；购房补贴60亿元左右。
国税总局高达53亿元
从具体数据看，国家税务总局住房保障支出总额，达到53.27亿元，紧随其后的是教育部46.9亿元，中国人民银行16.2亿元，国家民航局8.03亿元，海关总署7.9亿元，农业部7.17亿元，气象局7.05亿元。
从较低的数据来看，总工会没有这项支出，中国记协的住房保障支出为119万元，中国法学会为165万元，宋庆龄基金会为168.5万元，中国红十字会190.76万元，国务院参事室223万元，国家物资储备局为243万元，中国工程院为267.85万元，国务院三峡办为282.12万元。
央行住房支出占比
从住房保障支出在预算支出总额的占比来看，各个单位也并不一样，绝大多数的占比在2%以上。
其中，中国人民银行占比9.85%，国务院法制办占比6.35%，银监会占比6.13%，国家信访局占比6.11%，保监会和证监会占比5.62%，国家税务总局占比5.53%，统计局为5.09%，监察部为5.03%。
从较低的占比来看，科技部为0.12%，国家物资储备局为0.14%，商务部为0.21%，外国专家局为0.41%，中国工程院为0.59%，中国贸促会为0.73%，团中央为0.81%，人社部为0.97%。
公积金支出占近七成
从三项分类看，80余部门公积金支出额度高达近140亿元，占总量的近七成。
其中还是国家税务总局，达到39.22亿元，教育部28.51亿元，中国人民银行11.19亿元，国家民航局6.25亿元，海关总署5.6亿元，农业部5.15亿元，气象局4.58亿元，工信部3.55亿元，交通运输部3.44亿元，质检总局3.2亿元，水利部2.95亿元。
中央单位住房支出包括三项
中央单位住房改革支出，包括住房公积金、提租补贴和购房补贴三项。这三项资金政策是1998年国家实行住房分配货币化改革的配套措施。
公积金：目前北京市公积金缴存比例为12%。按照属地化的原则，在京中央机关事业单位缴存比例执行北京市的政策；京外中央机关事业单位缴存比例执行单位所在地的政策。
提租补贴：中央在京单位按照在职在编职工人数和离退休人数以及相应职级的补贴标准确定，人均月补贴90元。
购房补贴：中央机关事业单位从2000年开始对无房和住房未达标职工发放购房补贴资金。
■部门数据
气象局 住房支出增1.3亿
中国气象局的数据中，住房保障支出预算数54060万元，比去年执行数增13225.38万元，增加32.39%。
该部门称，主要原因是各省、地、市、县气象局执行所在地政府近年出台的住房分配货币化改革政策规定和标准，兑现的老职工住房一次性补贴及新职工住房按月补贴。
水利部 住房预算增7105万
水利部住房保障支出，2013年年初预算数为29279万元，比2012年执行数增7105万元，增长32.04%。
其中，住房公积金预算数为16800万元，增长18.11%，主要是执行国家统一规范的津贴补贴政策，公积金计缴基数加大增加的支出。
购房补贴预算数为12000万元，比2012年执行数增加4500万元，增长60%，主因应发房补的职工人数相应增加及人员调入、晋升等。
民政部 住房支出减3020万
民政部信息显示，住房保障支出2013年财政拨款预算数为16670万元，比2012年财政拨款执行数减少3020万元，减少15.34%。
其中，住房公积金预算数为13000万元，比2012年财政拨款执行数减少300万元，减少2.26%。购房补贴预算数为3500万元，比2012年财政拨款执行数减少2710万元，减少43.64%。
房地产板块迎来反弹周期 保障房建设大规模启动 新闻晨报
目前房地产板块仍然在宏观政策的调控中，但是随着重磅政策相继落地，而后续保障房项目的大规模启动，全面参与其中的地产巨头们将迎来新机遇。
根据大智慧行业板块统计数据，地产板块近期表现不俗，3月份以来累计涨幅达到6%以上，涨幅是上证指数的一倍多。更值得一提的是，近期申万、中金、国信等众多主流机构均看好地产股在二季度的市场表现。政策调控已现底部
2010年以来，房地产宏观调控政策密集出台，包括物业税、限贷、限购等重量级的政策相继落地。
该出的政策都已相继出台，业内有关分析人士认为，预计今年二季度，房地产行业可能会进入政策观望期和真空期。
过去几个月，房地产板块的股价也似乎在回应“利空出尽”。此前，每轮行业调控或货币紧缩政策都会对地产股构成直接冲击，但限购、征税等政策推出以来，地产股对利空反应麻木，持续调高的存款准备金率、存贷款利率等对其股价打击也越来越弱，甚至逆势上涨。这种变化透露出地产股已充分消化负面冲击，逐步转向正面预期。随着房地产上市公司参与福利保障房建设消息的增多，房地产板块近期趋于活跃。
房地产股估值在底部，政策预期在底部，基本面底部也开始酝酿。
保障房参建激活房企
保障房项目将成为地产股触底反弹的机遇——一度不受市场欢迎的保障房项目，眼下正成为开发商趋之若骛的香饽饽，“保障房”概念也受到投资者追捧。业内普遍认为，保障房建设逐步拉开序幕，将有利于房地产公司重新获得政府和银行在融资和土地资源方面的支持。
根据官方测算，今年1000万套保障房建设所需投资额约在1.3万亿至1.4万亿元，而这些项目启动需要政府投入至少50%的资金。但是，实际上，在传统的地方政府负责保障房土地整理的模式下，政府很难承担每年6000-7000亿元的资金压力，因此需要寻求开发商和金融机构帮助，而“政府＋开发商”的模式将成为公租房、经济适用房、棚户区改造和限价房的最主要建设方式。
在双方的合作中，政府需要依靠开发商进行保障性住房的建设，开发商通过政府获得土地、融资等各方面的支持，双方一拍即合。中金公司有关分析人士指出，在今年的房地产市场环境下，开发商将与地方政府共度难关，一方面信贷和销售的紧张导致开发商面临较大的资金压力，部分企业可能面临破产压力；另一方面地方政府需要开发商参与保障性住房建设，具有资金和品牌实力的开发商借此可以获得更多的土地资源以及金融支持，加快周转提高市场份额。
保障房概念股值得关注
由于保障房建设需要大量资金投入，开发商承担保障房建设为地方政府分忧，在再融资方面有可能享有优先权。“保障房占比较大、融资渠道通畅、且形成明确盈利模式的地产公司，将有望获得估值溢价。”中银国际有关分析人士认为，在保障房大跃进的压力下，地方政府对土地财政的实际依赖度增加，地方上和保障房开发主体的话语权增加都开始形成比较明朗的预期，因此，房地产板块此次估值恢复是具备实体经济基础的。
从个股方面来看，福星股份、金隅股份、城投股份、栖霞建设、天房发展、北京城建、首开股份、鲁商置业等以保障房建设为主的地产股值得投资者关注。以城投股份为例，其2011年地产销售仍然将以保障房为主，利于公司加快项目资金回收，预计全年结转收入为24.75亿左右。公司表示，随着2011年保障性住房项目的加速销售和结转，业绩有望超预期增长。
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