[摘要] 美国商务部28日公布的数据显示，10月份美国新房销量和价格均环比下降。数据显示，10月份美国新房销售量经季节调整按年率计算为36.8万套，比9月份向下修正后的36.9万套下降0.3％，比2011年同期交易量高出17.2％。经济学家认为，健康房地产市场的新房月成交量应在70万套左右。
美国商务部28日公布的数据显示，10月份美国新房销量和价格均环比下降。
数据显示，10月份美国新房销售量经季节调整按年率计算为36.8万套，比9月份向下修正后的36.9万套下降0.3％，比2011年同期交易量高出17.2％。经济学家认为，健康房地产市场的新房月成交量应在70万套左右。
10月份，美国新房销售中间价为每套23.77万美元，低于前月修正后的每套24.8万美元，跌幅约为4.2％，比去年同期上升5.7％。
截至10月底，市场上的待售新房经季节调整为14.7万套，数量略高于前月。按照当前的销售速度，市场上的待售新房需经4.8个月才能售完。
新房销售虽占美国整体房市销售的比重不足20％，但对拉动经济增长仍有重要影响。近期美国房地产市场呈现触底回升之势，但分析人士认为，受供需结构和信贷条件紧缩等因素影响，房地产市场的复苏还需经历较长时间。
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