国家统计局原总经济师、国务院参事室特约研究员姚景源日前接受《瞭望东方周刊》专访时表示，需从保障房供应和土地财政两方面着手，促进房价合理回归。
姚景源：我觉得房价还是要有一个合理的回归。我曾经用“疯涨”来形容房价，就是因为它涨得已经没有道理了，完全找不出它的经济学道理了。中国的房价已经高于美国了。
要解决这个问题，需要从两方面着手。是加快保障房建设，这是政府的责任，要给低收入群体提供基本生活保障。
但房地产市场还是要发展，在发展房地产市场时要遏制住投资和投机的资本涌入，限购政策就是针对投机和投资的。有些人还寄希望限购政策什么时候放开。我认为，一定不能放松，我们一定要坚持宏观调控不动摇，一动摇就反弹。
要真正解决房价虚高问题，从长远来看应依靠房产税的调节，增加购房持有环节的成本。
第二就是要解决土地财政。这两个问题解决了，房价肯定会合理回归了。
楼市促销涌动，购房者买或者不买，已经到了解决漫长纠结过程的关键时刻。对于一些在银川奋斗几年、想尽快拥有自己安乐小窝的人来说，总价不高，首付十余万的小户型是他们不二的选择。最近的房产市场，正有不少符合这种条件的小户型产品推出市场。
价格：均价6450元/平方米
物业地址：银川兴庆区正源南街与宝湖路交汇处(宝湖公园西侧)
搜房网提供的售楼电话：0951-6091191
宝湖湾小区东临湿地公园-宝湖，西连正源南街，南接宝湖路，北靠规划商业步行街。 现代城市路网环绕四周，驱车5便可达到绕城高速，交通非常便捷。 项目占地：约450亩，总建筑面积50万平方米 建筑形成：高层、小高层、多层、花园洋房、叠拼别墅，大型地下停车场，地下停车可一站式入户 结构形式：框架剪力墙结构，优于8度抗震设防 外立面设计：主要以石材、铁艺、实木、三向坡顶为主线条，中式设计风格，设计新颖独特，深受专家的一致好评。 采暖方式：天然气独立式采暖系统，并提供生活热水 居住环境优势：东临湿地公园---宝湖，南连宝湖路城市50米绿化林带，环境优美 教育资源：西临银川市二十六中，十年制义务教育；南临银川市建华外国语学校（一中初中部），沿宝湖路向东十内可达银川一中。 户型设计：一期户型：高层（18F）：50平方米---110平方米 小高层（9F、11F）：118---158平方米 多层（5.5F、6.5F）：90---110平方米 二、三期，以亲子户型、平层大户型、叠拼别墅、多层电梯洋房、小高层多样户型，平面布局丰实多样，满足客户多种需求。 环境设计：加拿大环境设计中心进行室外环境设计，项目为主题开发理念，采用人性与自然生活理念，建筑尺度与宝湖相邻而立，景观林阴小品，水天芦苇画木，泊岸、休闲酒吧相融相息，达到环境与人合一情境
售楼地址：兴庆区正源南街与宝湖路交汇处(宝湖公园西侧)
宝湖湾效果图
宝湖湾户型图
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