春节多地出现楼市冰封休眠 专家称首次置业时机

房天下  2012-01-30 09:21

[摘要] 银川楼市，风云变幻，楼盘价格波动不断。拿着今天的钱，想去买昨天价格的房子，似乎有点天方夜谭。农历新年的脚步越来越近，下面就跟着小编看看咱们凤城的优惠打折楼盘吧。

据中国之声《新闻联播》报道，春节长假期间，许多城市出现楼市冰封休眠情况，广州7天仅售出24套商品房，济南商品房成交量也为零。

记者春节期间走访广州楼市发现，开市楼盘屈指可数，开放的楼盘也仅有少数工作人员值班，这种冷淡情况与往年形成了鲜明对比。数据显示，从除夕到大年初六，7天仅成交了24套一手商品房，成交量同比下降近6成；网签均价则为每平方米10257元，同比下降12.7%，呈现量价齐跌的态势。业内人士分析，楼市新货不多、楼盘促销力度不够，都是造成冷清的原因。节后是不是买房的好时机？

房产专家韩世同认为：首次置业、改善性置业，现在肯定是比较好的入市时机；对于投资性的，现在还不能够去买。

济南今天迎来龙年楼市的惨淡开局。在明湖东路附近的一家楼盘销售中心，半天没见一位看房客。记者走访了黄金99、名士豪庭、历山名郡等多家楼盘了解到，多数楼盘都推迟了开业时间，大多要到初八才开始营业。济南市透明售房网成交数字显示，新建商品住宅春节假期成交量为零。与去年春节日均成交65套相比，今年格外惨淡，很多准备购房者选择继续观望等待。

山东师大房地产研究中心主任程道平认为，节后房地产市场将迎来更大一轮调整：龙年明显呈现出这个去库存、去房价泡沫这样一种趋势。

针对有媒体报道北京楼市春节期间零成交，北京市住建委相关负责人今天回应称，这是因为春节期间，北京市暂时停止了房地产交易权属管理系统等服务。这位负责人表示，从今天上午开始，北京市房地产交易权属管理系统已经开始运行，相关购房手续可以进行，今后的楼市成交将是真实的市场状态。（稿件来源：中国广播网 记者李文蕊 周羽 柴安东 山东台 济南台臧立中）

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银川楼市，风云变幻，楼盘价格波动不断。拿着今天的钱，想去买昨天价格的房子，似乎有点天方夜谭。农历新年的脚步越来越近，下面就跟着小编看看咱们凤城的优惠打折楼盘吧。

金盛瑞士花园(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价4700元/平方米

动态：金盛瑞士花园均价4700元/㎡，90平米宽景两居，120平米灵动复式，140平米经典美宅，现主推户型140平米，现现场看房有优惠。

金盛瑞士花园效果图

物业地址：银川贺兰县德胜工业园中央大道与虹桥路交汇处

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观澜国际(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价4400元/平方米

动态：观澜国际项目总建筑面积30万平米，以小高层住宅为主，配以商业、公寓、综合楼、酒店、公寓式办公等多种建筑形态。均价4400元/平米，一次性付款每平米优惠120元，按揭每平米优惠50元，主推户型面积在109-140平米之间。

观澜国际效果图

物业地址：银川贺兰县银河西路（欣兰广场南侧）

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泰和地中海(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价6800元/平方米

动态：泰和地中海三期核桃墅项目，有双拼别墅和联排别墅，面积区间320-380平方米，均价为1.1万元-1.4万万元/平方米，另有非毛坯小高层，面积为60-165平方米，均价为6800元/平方米。目前一次性付款可享受9.5折优惠，按揭付款可享受9.8折优惠。

泰和地中海效果图

物业地址：银川贺兰县德胜工业园区中央大道与唐徕渠交汇处

房天下提供的售楼电话：0951-7691111/2222

望都太阳城(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价4500元/平方米

动态：望都太阳城小团购活动开启，94-143㎡，花园洋房、小高层、高层放量，均价在3900元/㎡-4500元/㎡，目前团购活动正在进行中，折后价3500元/㎡。

望都太阳城效果图

物业地址：银川贺兰县南环路与富兴南路交汇处（紧邻石中高速公路）

房天下提供的售楼电话：0951-6973111/222

银都蓝湾(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价3700元/平方米

动态：银都蓝湾1万+2万总价直减，印度蓝湾孵金计划正式启动，活动期间，孵金计划购房抵用券可抵房款10000元，凭孵金计划购房券可到销售中心“周周免费抽大礼”抽到即送，1、价值500元的大礼包+8888元的购房抵用券；2、价值200元的精美礼包+4888元的购房抵用券。全新景观多层洋房全城公开发售。

银都蓝湾效果图

物业地址：银川贺兰县绕城高速路口与109国道交汇处(西依唐徕渠南临光明西路)

房天下提供的售楼电话：0951-8860666 8068222

宝庆国际花园(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价4300元/平方米

动态：宝庆国际花园二期，多层住宅在售，面积区间为120-260平方米，均价为4300元/㎡。

宝庆国际花园效果图

物业地址：银川贺兰县109国道与光明西路交汇处（新车站斜对面）

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锦林水岸(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价4780元/平方米

动态：锦林水岸全新组团重磅出击，200多个家庭的选择，95-220㎡林居美宅，再掀银川购房热潮，特惠房4303元/㎡起。

锦林水岸效果图

物业地址：银川贺兰县德胜工业园区中央大道与唐徕渠交叉东南侧

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典雅居(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价3450元/平方米

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典雅居效果图

物业地址：银川贺兰县朔方北街天骏城市花园向北

房天下提供的售楼电话：0951-8082555/8065577

新思维红河谷(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价4780元/平方米

动态：新思维红河谷现主打户型为140-156平方米的多层艺墅洋房，有三室两厅双卫和四室两厅双卫户型，销售价格区间在3680-5220元/平方米，均价为4780元/平方米。

新思维红河谷效果图

物业地址：银川贺兰县德胜工业园区德胜东路

房天下提供的售楼电话：0951-7693333

月湖名邸(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价3750元/平方米

动态：月湖名邸多层和小高层在售，多层面积区间为80-130平方米，均价3800元/平米，小高层面积区间为96-147平方米，小高层优惠均价3750元/平方米，开发商推出富龙地产30周年活动，一次性付款和按揭付款客户均享受9.2折优惠。

月湖名邸效果图

物业地址：银川贺兰县贺兰商业街与新贸市场交汇处（月亮湖西侧）

房天下提供的售楼电话：0951-8062199 8067199 6710777

银大荷兰印象(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价3850元/平方米

动态：银大荷兰印象，幸福升温，即刻沸腾，银大荷兰印象二期成品120㎡大三居，实景现房，首付8万，再享均价3750元/㎡

银大荷兰印象效果图

物业地址：银川贺兰县银河西路与恒安北街交汇处（贺兰客运中心北侧）

房天下提供的售楼电话：0951-8080118 8930666

奥林匹克花园(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价3750元/平方米

动态：奥林匹克花园收获季，10月1日至12月25日期间，所有奥林匹克花园网络会员及到访客户都可报名参加每周“幸福团”，一周内集齐5位认购客户即享1%的额外优惠，集齐10位优惠2%，15位优惠3%，20位优惠4%。

奥林匹克花园效果图

物业地址：银川贺兰县109国道与纬二路交汇处（北绕城出口向北200米）

房天下提供的售楼电话：0951-8060111

宏基月湖湾(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价3400元/平方米

动态：宏基月湖湾小高层在售，面积区间为45-150平方米，均价为3400元/㎡，一次性付款客户可享受80元/㎡的优惠。

宏基月湖湾效果图

物业地址：银川贺兰县富兴北街与纬二路交汇处

房天下提供的售楼电话：0951-8991111 8083111

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