本报讯（记者殷斌）昨日，记者从各银行获悉，目前银川市场的房贷持续收紧，7折利率已经成为昨日黄花，目前5年以上房贷利率已经上升到基准利率7.05%的1.2倍，也在8.5折。
记者走访了我市建行、农行、招行、工行等多家银行后了解到，目前绝大多数银行对首套房贷利率执行情况并不相同。不少银行表示，贷款利率的具体执行标准会根据申请人的个人信用报告、楼盘资质等多方情况进行综合评估后最终确定，一般都已经恢复基准利率，对于特别优质客户，可以考虑略微下浮。
某国有大银行相关负责人告诉记者，目前银川市各大银行基本上都取消了房贷优惠，恢复到基准利率。该负责人表示，对于套房，以前首付为25%，现在为30%。“如果房价在5000元/平方米以上的房价，我们执行首付40%的规定。我们银行现在是基准利率1.1倍，就是上浮10%，有的银行上浮20%。”
那么，房贷收紧后，对老百姓意味着什么呢？如果按照买100平方米的房子，房子单价6000元/平方米计算，如果贷款70%，分20年付清，在2010年10月20日之前，享受七折利率优惠，每月需要还款3043元。而现在，经过利率上调和取消七折后，每月要还款3268元，相当于每个月多还225元。
该负责人介绍说，由于一线城市房价开始松动，不少银川市民也开始观望，并不急于贷款购房。但记者从银川市统计局获取的数据发现，银川市房价并没有下降，但销售量大幅度下滑。
据悉，因为今年3次上调利率，从明年1月1日起，所有有住房贷款的客户，每月还款额度都不同程度增加。但明年是否执行七折利率优惠或者是继续上浮，并不确定。
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