银行加息房租或被动上涨 市民考虑提前还贷

华商报  2011-07-18 10:57

[摘要] 央行甩开周末效应，于周三晚间突然宣布加息，不但令市场颇为错愕，而且让很多“房奴”陡然感觉负担又一次加重。不少购房者开始考虑提前还贷，而一些以租养贷的市民则打算提高房租来应对，这又让不少租房客高呼受不了。

央行甩开周末效应，于周三晚间突然宣布加息，不但令市场颇为错愕，而且让很多“房奴”陡然感觉负担又一次加重。不少购房者开始考虑提前还贷，而一些以租养贷的市民则打算提高房租来应对，这又让不少租房客高呼受不了。

有市民考虑提前还贷

本次加息0.25个基点之后，5年期以上的基准利率突破7的历史心理高位，达到7.05％。若不考虑此前存量房贷利率大部分7折的情况，房贷利率已升至最近10年来的水平。

房贷利率提高，无疑加大了购房者的负担。“今年已经加息3次了，贷款利率这么高，现在买房的话要多还不少贷款。”在一家企业上班的西安市民李女士告诉记者，即使要贷款，首付比例也很高，所以自己打算先不买房了，观察一阵再说。

一些已经买房的市民则准备提前还贷。几年前，霍女士家在北郊买了一套80多平方米的房子，贷款30年，每月还款2000元，此次加息后她每月要多还将近100元。“一年下来要多还1000多块钱，30年就是三四万。谁知道以后还会不会继续加息？”她打算从亲朋处凑钱，提前还房贷。

也有市民表示会将还贷压力转移出去。谢先生以租养贷已有多年。他给记者算了一笔账，现在每个月要还房贷1100多元，自己的房子租出去每个月1300元，用房租还房贷绰绰有余。但今后这个计划要改一改了。“加息后，明年我每个月要多还100多块钱，肯定要加房租了。”他告诉记者，自己已通知房客将房租提高到每月1500元。

在西安工作、一直租房住的市民陈先生昨日则向记者诉苦:“银行一加息，我却被房东突然加租，接受不了这么高的租金，准备这两天搬家，另找一套原水平租价的住房。”