近日，家住银川市金凤区长城·领世湖城的何先生致电本报反映，该小区地下车位向业主出租，对于管理方40年租期、20万元租金一次性付清的要求，他觉得难以接受。
据何先生介绍，他入住该小区后，家中汽车一直停放在小区门外，去年他在物业公司预约租用小区地下车位。前不久，小区地下车库外贴出通知：每个车位出租费用201960元，出租期为40年，该笔费用需一次性支付。何先生称，车位租期40年时间太长，住户不可能在同一个地方居住40年，而一次性付清这笔费用，对于大多数住户而言并不是件容易的事。他认为，支付该笔费用应具有灵活性。
宁夏长城集团经营管理有限公司相关负责人称，当日是向业主出租车位的天，公司要求工作人员在办理业务时，对于业主提出的问题进行登记并及时反馈到公司。办理车位出租的时间为两周，这段时间属于磨合期，公司会根据业主反映的情况作出调整，车位租金的定价及相关事项并未确定。该负责人称，201960元费用中，车位租金为20万元；保证金为1000元，用于业主租用车位期间造成地下车库设施损坏或与其他车辆发生碰擦的保障；地下车位的管理费为960元。
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