[摘要] 一、个人拆迁后重新购房后缴纳契税时，需提供以下资料1.购房人身份证原件及复印件2.房屋拆迁补偿协议（或房屋安置协议）原件、复印件
一、个人拆迁后重新购房后缴纳契税时，需提供以下资料
1.购房人身份证原件及复印件2.房屋拆迁补偿协议（或房屋安置协议）原件、复印件
3.旧房产证原件及复印件
4.购房发票原件及复印件（增补面积发票）
5.购房竣工决算书原件及复印件
6.房屋档案单等其他房屋所需房屋档案
7.税务机关要求提供的其他资料
二、缴纳契税的征税标准
1.根据财税字[2005]45号文件规定，对拆迁居民因拆迁重新购住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。（此行为适用于原旧房有房管部门颁发的房产证，并以货币返还形式补偿的，抵顶新房价款。）
2.对“拆一返一”安置居民的，承受的房产应以安置面积的市场价格减去拆迁房屋时的价格的差额计征契税，对超出面积部分，应按照收取价款的全额征收契税。
（一）普通住宅：
1997年10月1日以前签订合同按房产总价6%计征契税
1997年10月1日至1999年8月1日前签订合同按房产总价3%计征契税
1999年8月1日签订合同普通住宅按房产总价1.5%计征契税
（二）商业用房及高档住宅
1997年10月1日以前按房产总价6%计征契税
1997年10月1日以后按房产总价3%计征契税
三、契税的纳税程序：
1.纳税人或委托代理人持以上有关资料到契税征收机关填写《契税纳税申报表》；
2.税务机关对纳税人的申报资料进行审核后，核定其应纳税额，缴纳印花税和契税；
3.纳税人完税后，持税务机关出具的所有完税凭证，及各项买房资料原件到房管部门办理房产证。
本期解读：银川市地方税务局直属征收管理局
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