[摘要] 西安市政府日前下发通知,从保障性住房建设、信贷、税收、市场监管、预警等方面再次加强西安楼市调控,暂停本地居民三套房贷和外地人二套房贷。
西安市政府日前下发通知,从保障性住房建设、信贷、税收、市场监管、预警等方面再次加强西安楼市调控,暂停本地居民三套房贷和外地人二套房贷。
据了解,通知要求严格执行差别化住房信贷政策,商业性个人住房贷款应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。购买首套商品住房贷款首付不得低于30%;购买第二套商品住房贷款首付不得低于50%,利率不低于基准利率1.1倍;外地人购买第二套商品住房暂停发放住房贷款,本地人购买第三套商品住房暂停发放住房贷款。
西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示,2010年第47周(11月21日至27日),西安普通住宅市场供应数为29813套,在售均价每平方米6873元,环比上涨了2.26%。目前西安住房市场刚性需求依然旺盛,即使市场供应有所增加,仍表现出供不应求的态势。
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